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迟延履行

A和B订立房屋买卖合同,A为房屋所有权人,约定5月10 日前办理所有权移转登记及交付房屋。但现A将房屋出租给C,未能将履行期限内交付房屋。6月8日,发生洪灾房屋灭失。A以债务不履行为由,向B请求损害赔偿。但B以自己对房屋灭失无过错为由抗辩。谁的主张为正当?

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2009-03-28

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b的主张正确。a违反合同约定不按期履行合同,造成的损失由自己承担。而且,b应该要求赔偿相应损失。

2009-03-27

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A和B订立房屋买卖合同,A为房屋所有权人,约定5月10 日前办理所有权移转登记及交付房屋。但现A将房屋出租给C,未能将履行期限内交付房屋。6月8日,发生洪灾房屋灭失。A以债务不履行为由,向B请求损害赔偿。但B以自己对房屋灭失无过错为由抗辩。谁的主张为正当? B的主张正当

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