律师 请您指教
我盘下了一个小吃店 打算自己开个小餐馆，交定金前店老板对我说，“这个店的房产是军产，附近的几家店(其它店不是做餐饮的)共用一个执照，我们以后仍然可以和他们共用这个大执照，也可以办自己的执照。”因为店位置比较满意，我怕失去好机会，匆匆交了订金，事后自己去注册的时候，发现这个店属非法经营，根本办不了合法执照，因为楼上住居民，不许开明火做餐饮。
我们还没签转让合同，店主只给我开了订金收条，我现在想要回订金，有希望吗 ？ 我该怎么办？我补充一点：收条上写的是“订”金，我们约定如他违约双倍返款，如我违约，店主不返订金。收条是店主写的。
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首先是，根据工商部门的规定，个体营业执照是不可以“顶名”经营的，并且是不能变更经营者的，如果换了经营者，应当将原照作废，另行办理营业执照。
另外，在开办餐饮类经营时，必须事先征得相邻和所在地社区居委会的同意。
并且，根据合同法的规定，前老板把他租用的房屋转租给你是必须经过房主的同意的，如果没经房主的同意，房主有权解除合同收回房屋。
那么，如果你所盘下的房子被房主收回，执照作废，你还有什么啊？你还盘的是什么啊？
前老板或许也是不懂，或许是恶意欺诈，但总地说，你可以收回定金。
但在法律上说“定金”与“订金”不是同一个意义。定金是一种有法律规定的保证方式，交定金方违约不能要求返还，收定金方违约则应当双倍返还。 而“订金”并不是规范的法律概念，属于具有预付款性质，不能要求双倍返还；不过，订金由于是一种支付手段，如果对方违约，也是可以请求返还订金的。
但如果前老板这条上明确写了“如他违约双倍返款，如我违约，店主不返订金”，可以从其表意上认定为定金，你也是可以请求双倍返还的。
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