我不想退房，开发商强迫我退怎么办

黑心开发商不退房，总是拖延时间我该怎么办？

“限购令”属于不可抗力，《合同法》第94条的规定，单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种：　　（1）因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。 　　（2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。　　（3）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。 债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享...全部

  “限购令”属于不可抗力，《合同法》第94条的规定，单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种：　　（1）因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。
  　　（2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。　　（3）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。
  债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权；若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。　　（4）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。
  致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。　　（5）法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。
  这实际为将来法律的发展留足了空间，同时也防止法律出现漏洞。　　你先可和开发商协商讲明道理。如对方执意不同意退房，只好向法院起诉要求解除购房合同。收起