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目标市场营销环境要如何进行分析?

目标市场营销环境要如何进行分析?

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2017-07-15

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    房地产企业和一般商品企业一样,也是在一定的市场营销环境中运作的。市场营销活动会受到市场营销环境现状及趋势的影响。因此房地产企业必须对目标市场的营销环境全面考察和了解。与第二步的房地产市场调查不同的是,目标市场营销环境分析更集中精力地分析某一类客户或某一类房屋,为下一步营销计划的制定提供真实可靠的信息。
       在此环节,营销者应重视分析区域信息、竞争项目信息和目标客户消费行为。区域信息包括该区域近几年市场销售分布情况、区域总体规划及公共设施、区域商业配套研究、区域交通现状及规划研究、区域开发结构等。
  竞争项目信息包括项目名称、项目总体规划、项目规模、户型及配比、产品设计及建筑特色、销售策略等。

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