二手房过户要交什么费用?
二手房交易的各项收费:
1、 契税:交易价格和评估价格取最高x1。5%
2、 土地出让金:交易价格和评估价格取最高值x1%
3、 印花税:交易价格和评估价格取最高值x0。
1%
4、 交易费:6元x建筑面积
5、 房证工本费:80元
6、 现在五年那再次交易的房屋,还要交5。 55%
过户费:
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二手房交易的各项收费:
1、 契税:交易价格和评估价格取最高x1。5%
2、 土地出让金:交易价格和评估价格取最高值x1%
3、 印花税:交易价格和评估价格取最高值x0。
1%
4、 交易费:6元x建筑面积
5、 房证工本费:80元
6、 现在五年那再次交易的房屋,还要交5。 55%
过户费:
1、 税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、 房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
3、 土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、 评估费用:买卖评估费用由卖方负担。
5、 按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。收起
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