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商住楼求教

各位朋友: 我想在广州市区兴建一栋商住楼,占地2000平方,容积率3.5 ,总建面7000平方,共11层,一楼是临街铺面,2-11层一梯六户商品房。 请问? 1、要不要做喷淋系统?以及200立方水池? 2、规划部门会不会要求做停车位配套?如果要可以怎样做? 3、如果2层设计全层架空4米高,会不会算容积率?

1、要不要做喷淋系统?以及200立方水池? 要做喷淋 2、规划部门会不会要求做停车位配套?如果要可以怎样做? 会要求车位配比的.可以做地下成本高,可以做室外. 3、如果2层设计全层架空4米高,会不会算容积率? 架空不算,但你在二层就算了. 看你的情况,可能刚开始做房产,这个都是可以找相干部门协调的啊. 规划是可以更改的,不赚钱谁盖啊

1、要不要做喷淋系统?以及200立方水池? 要做喷淋 2、规划部门会不会要求做停车位配套?如果要可以怎样做? 会要求车位配比的.可以做地下成本高,可以做室外. 3、如果2层设计全层架空4米高,会不会算容积率? 架空不算,但你在二层就算了. 看你的情况,可能刚开始做房产,这个都是可以找相干部门协调的啊. 规划是可以更改的,不赚钱谁盖啊收起

2007-01-08 11:30:38
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