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楼盘容积率多少算是合适的呢?
房屋的容积率通常在土地拍卖时就已设定好了，下面为大家分享供给各类房屋对应的容积率数值供大家参考。
1、容积率低于0。3，这是十分高级的独栋别墅项目。
2、容积率0。
3～0。5，通常独栋别墅项目，环境还是可以，但给人的感觉空间过于狭小。假设穿插有些双拼别墅、联排别墅，就能够解决这个问题了。 ...全部
房屋的容积率通常在土地拍卖时就已设定好了，下面为大家分享供给各类房屋对应的容积率数值供大家参考。
1、容积率低于0。3，这是十分高级的独栋别墅项目。
2、容积率0。
3～0。5，通常独栋别墅项目，环境还是可以，但给人的感觉空间过于狭小。假设穿插有些双拼别墅、联排别墅，就能够解决这个问题了。
3、容积率0。5～0。8，通常的双拼、联排别墅，假设组合3～4层，有些5层的楼中楼，这个项目的层次就非常合适了。
4、容积率0。8～1。2，全部是多层的话，那么环境必定能够可谓一流。假设其间搀和低层乃至联排别墅，那么环境比较而言就非常完美了。
5、容积率1。 2～1。5，正常的多层项目，环境通常。
假设是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
6、容积率1。5～2。0，正常的多层+小高层项目。
7、容积率2。0～2。5，正常的小高层项目。
8、容积率2。5～3。0，小高层+二类高层项目(18层以内)。
此刻假设做全小高层，环境会很差。
9、容积率3。0～6。0，高层项目(楼高100米以内)。
10、容积率6。0以上，摩天大楼项目。
其实，容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。 但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。所以大家在买房时参考下就可以了。
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