婚前共同买的房子，代办产权中介说不能办共有权证？我可以怎么办？

我在合同上签了名字和手印我在合同上签了名字和手印,合同中无面积和房价,交了1万元定金,现在不想买了,问能否要回定金因我不懂,售楼小姐说手续是这样办的,

手印 定金 名字 售楼

请问有谁在“光华阳光水城”买过房子？？请问有谁在“阳光水城”买过房子？我是去年过年的时候在那里买了一套。签完合同后他们说要收回去做印花水印，说是一个月之内给我们的，可现在都过去几个月了，还没有拿到合同，有没有人知道这是怎么回事？？谢谢大家了！！！

水城 阳光 房子 水印

这样的房产买卖合同怎么签我是房地产中介,现在有一个买家,他有一套价值130万左右的房子,手头有20几万的现金,现在他看中一套150万的房子,现在他的首付款不够(首付款为45万),而现在他的原房产又不能急卖,并且还有20万的贷款,又不能提前还贷,最好在不用借钱的情况下签订买卖合同,不知这个情况如何处理.

首付款 买卖合同 房产 房子

房改房的退房问题房改房,有产权证.但购房合同上注明若离开单位,需退房或按市场价补款.现想离开,单位要求按购买时的价格退房,说合同上写的属于特殊约定,若不退房不给档案.请问,我该怎么办?必需退么?退房后会不会影响房补?...好心酸哪...

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比如10000元定金，是否是返还20000元即可？房屋买卖的违约责任为返还双倍定金，比如10000元定金，是否是返还20000元即可？我签定了一份房屋买卖协议，文中对违约责任规定为赔偿定金的双倍。当时，签定时并没有想到会违约，所以对于这方面没有详查。现在买方说，不是返还他定金的双倍（20000元），而是赔偿20000元加上定金10000元。真是让我吃惊！同时房子售价40000元，定金10000元超出20%的合同额限制，请大家帮帮忙，我该给对方多少钱？

定金 房屋买卖 违约责任 是否是

很急房产问题:关于抵押性质产权办理情况我通过中介看中一套北京的二手成本价房子,我在查看房产证时看到权属种类一栏写的是抵押,并且是全部,现在我要马上和中介办理交定金的手续,中介让我先交定金然后说他再到银行进行解压,之后在办理产权过户.但现在我面临明天就要交定金,到底这种情况该怎么办,中介说的有道理吗?关于抵押的房子我到底该注意哪些问题?请这方面的专家给予一些指导.请尽快回答好吗?我真的很急..急..急

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有关房产纠纷我们前年买了一处期房，去年应该收房，现在不能正常收房。之所以起纠纷，矛盾在于现在看起来和当时售楼员的介绍有出入。我们要求他们按现在的房价退款，撤销合同。现在对于我们，铁证如山的是，当时对方为了尽快办手续，要我一个人签所有的名字，按所有的手印，根本不要夫妻双方一起来，连贷款合同上的工作单位都是他们伪造的。现在我们和房产商起纠纷，如果打官司，请问我们能胜诉吗？

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专家您好,我想问一下,关于房产证的问题.您好,我一年前购买的一套商品房,合同里写的是一年内办完房产证,可现在已经过了一年了,但我只拿到了房产证的复印件,原件还没下来.我想知道这是否符合规定,谢谢.

房产证 您好 复印件 原件

怎样将公积金贷款购买的房赠予给父母?我用公积金贷款买的期房,马上就要收房了,目前贷款还有部分未偿还,想将这房的产权证写父母的名字,我未婚,且产权证尚未办理.只是贷款合同和购房合同都是以我的名义签的.如果与贷款方和房地产商协商变更购房及贷款合同的主体,将有什么样的手续,或是哪个相关网站可以提供资料?谢谢

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农村房屋买卖合同效力的认定我家在农村，现在只有母亲的户口在村里。几年前姐姐出面将房子卖给本村邻居，到现在为止没有办理土地证更名手续。请问现在房屋和土地应属于谁？现在购房人将我母亲告上法庭，我们怎样应对？姐姐有权利处理父母在农村的宅基地吗？希望能寻找到有关此问题的一些法律依据！

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为什么自家房子的露台，自己却没有所有权？现在购买带有露台的住房，合同里却一律没有写上露台的所有权，据说所有权还是归房地产商所有，这样的现象是合理合法吗？为什么？另外有的地方在购房合同里还有写明购房者有使用权，南平的房地产商却连这条都拒绝，实在是太黑了！

所有权 房地产商 合理合法 南平

协议定的不合理,改变的途径有几种?哪种最好?我签定的房屋买卖协议,我是卖方.由于当时市场行情没有弄清楚,尤其是对现在房屋价格估计不足,原协议4万的房屋,目前可卖到10万元.我不能眼看着自己家的资产就这样给别人吧.我甚至可以按合同法返回双倍的定金,这样是否合适,请高人指点.

协议 房屋 房屋买卖 合同法

购房合同不见了,怎么办?1999年购了广州一套房,向银行贷款,现在供断了,但发展公司丢了我的买卖合同,银行又只能提供证明,证明我曾经在此银行供楼.现在要凭买卖合同才能办房产证.(整栋楼只有我一户没有房产证),当初因为我的是英文名,而我签字是写中文名,中英的译名不符,后来我在中国补上公证,证明我的中英名是同一人,现在只差我的买卖合同就可办房产证了,(合同经已房管部门证明)我该怎么做?

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办房产证时,不见了买卖合同怎么办?

房产证 买卖合同 怎么办

请问合同怎么样签？？？我刚刚新买了一套房屋，马上就要签合同了，请问签合同主要注意些什么？？？怎么样不受骗？？？怎么样避免不平等和霸王条约？？？

签合同 霸王 房屋 条约

退房如何办?我按揭购买期房,开发商逾期90天不能交房,按合同约定我可以退房,请问要办什么手续?我能得到什么赔偿?还有保险费能退吗?(我已办好全部手续,房子已经供了好几个月了)

期房 保险费 交房 开发商

关于剪力墙结构和钢筋混凝土结构我买了一套房子，在购房合同上写的是剪力墙结构，而在网上备案证明上写的是钢筋混凝土结构。售楼人员说是一样的，他也解释不清楚。哪位知道这两者的区别和联系

剪力墙 结构 钢筋 混凝土

按揭贷款买期房后何时开始还月供，是签合同后还是交房后请问一下我想按揭买一套房子，但是不清楚何时开始还月供，是在签定合同之后就还，还是在交房以后还！

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我跟老公买了一商品房,但他弟也有交一部分钱,合同上写的是他两兄弟的名字,那这房子我有份吗?

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像我这种情况如何提取公积金？我和朋友去年贷款买了一套商品房，30年还贷。现在有的证件是《商品房买卖合同》、《楼宇抵押借款合同》。都是我朋友的名字。现在我们想把双方单位的公积金取出来还贷，但由于证件上都没有我的名字，我无法取出公积金。这种情况我要如何办才能取到公积金？把这套房改我我们两个共有的要如何办？谢谢了！

公积金 证件 商品房 抵押借款

我买的房，开发商为了拿到钱已先期抵押给其它银行我在2003年公积金贷款买了一处商品房，现在房款已经还了三分之二还多，并且还办理了初期的产权证，但在今天突然接到法院传票，说开发商再卖给我房子前，已先期将此房抵押给另一家银行进行贷款，现在因无法偿还贷款，那家银行要对我的房子进行拍卖，真是冤枉！我的购房合同中明确写着此房未经转让，我该怎么办？难道就要流离失所了吗？

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北京哪些人已经没有购房资格了？

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若因卖方拖延让买方丧失购房资格，卖方要如何负责？

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住上廉租房后。第二年我买了一辆汽车我还有继续住的资格吗

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可以抵押购买限购房吗商品房可以抵押购买限购房吗

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限价房购买资格是否能够继承呢？

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二手房购房资格审查具体步骤有哪些呢？

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购房资格查询需要提交的资料有哪些呢？

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购房资格查询是否收费呢？

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要在上海买房才愿意结婚，怎么办？谈了个女朋友，要谈婚论嫁了，老家有房子不愿意，要在上海买房才愿意结婚，怎么办？补充:不在上海买房就不结婚，家里也没那个能力买

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有谁知道如何得知是否有购房资格？

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购房资格如何审查？

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如何判断自己是否有买房能力？

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你真的有购房资格吗?

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购房资格如何审查？

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买还在按揭中的二手房有哪些步骤？

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二手房购房资格审查有哪些步骤？

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购房资格查询需要提交哪些材料？

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购房资格查询是否收费？

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购房能力如何计算？

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如何评估自己的购房能力呢？

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享受购房政策有什么优惠呢？

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卖房应注意什么?我的朋友有一居住近三年的商品房欲卖出(准备买单位的房),有中介和个人买房的来看房,在卖房时应注意些什么?有些什么程序?现在卖房与今后买房有什么关联?

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在中央民族大学校内或附近有没有可以短期（以周计，最多一个月）的房子出租？在中央民族大学校内或附近有没有可以短期（以周计，最多一个月）的房子出租？短期求租房屋

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请指教如何才能尽快把房子租出去?我的房子三个月都没租出去，看房子都30多个了，价格也从一万多降到8000。中介说还得降，可有的中介说9000就能租，可就是不介绍租户。我自己也发传单，发帖子，找人帮忙。请指教我应该听中介的把价格再降下来吗？我一降价，他们就说更低的，我怎么办？

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住房公积金问题单位给已开办了住房公积金帐户，但单位只给交了几年，近几年都没有再交过（个人部分未从工资扣除、单位部分没配套）。现在要辞职的话，该怎样计算和要求补偿？

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请帮我写写二手房承诺书本人从事二手房买卖，但现实中经过我们陪同看房，不小心就私下交易，请问有没有什么合同文本能制约买卖双方。

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<求租>本人现是浙江大学城市学院的学生,欲在学校附近租一室一卫最好带热水器空调加宽带的房子.本人现是浙江大学城市学院的学生,欲在学校附近租一室一卫最好带热水器空调加宽带的房子.望有意者回复,致电197!

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买房能买东西厢房吗?昨天去看房有一套房子面积户型和价钱都不错小高层就是整栋楼是东西向的两个卧室和洗手间朝东客厅和厨房朝西周围都是多层建筑没有挡光不知道厢房有什么弊病没有请指点迷津!多谢!

厢房 多层建筑 挡光 指点迷津

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石家庄市小区配套公建指标是什么？急求，谢谢！

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花园和花苑有什么区别?据说是以绿化率多少为标准划分的

绿化率 花苑 花园 区别

本人在塘沽杭州道万众渔府附近有一套住宅，160平米，6越7，已装修，配套设施齐全，由于工作单位比较远，不经常住，想出租，有谁想租和有什么好的建议，请给我提一下！qq：1

渔府 万众 塘沽 齐全

重庆哪里的房产比较好？大家好，想在重庆买套房子，20-25万以内，100来往个平方，2000-2500/平方米，分期付。大家帮我参考下到哪些地段比较好。主要从以下几方面进行分析：1：价格。心理承受极限2500/平；2：交通便利；3：所属区域，最好是属于一大片新兴住宅区（新兴住宅小区），离商业区比较近。本人可能从事IT行业，最好离这种公司近；4：房屋地段发展潜力较大，升值趋势好；5：附近最好有相对大点的超市。日常活动方便；6：周围环境好，治安好。最好有公园或广场等；7：附近房屋出租需求量高，就是好租的意思。（最好离大学近，说不定找个学生MM同居）好，就这些，我知道市中区肯定不得行，大家帮忙合计合计！顺便告诉我下各地区大概价位，行情。

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购房后，房屋契税该交多少？今年10月买了房子，现开发商通知收房，要求按3%的购房款交契税？我查了一下，说是满足：1.容积率1.0以上（我买的小区是2.4）,2.面积140平方以下（我买的房子100平方），3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下（我买的房价不到5500元/平方，地点在东五环外的双桥附近，这一点不知是否满足），契税只要1.5％，不知我的情况是不是满足这些条件？盼急回复

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帮忙看看房子建筑面积125.平米，3层，电梯，客厅4.2米，不够宽，设计能使它看起来大点，最大限度的拉开电视与沙发的距离？热水器放厨房，那么远水管线怎么过去？请指教，谢谢！

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请问房地产执业资格证学习除了书籍还有配套光盘资料吗？

执业资格 光盘 书籍 资料

开发商与同一栋楼业主签有10多版本合同是否属于欺诈行为?开发商和1500户业主签的合同都不尽相同,主要是主体工程材料和配套设施不同.开发商利用大家对其的信任,和不同的人签定了不同的合同.比如说原来第一批的合同上写房门是"防火门"的,后来写是"夹板门";原来写:有管道煤气表到位的,后来的合同都没有提到........很多的不同我们不明白的是:作为主体的工程材料应该是统一采购,不可能说一家是这种材料,另一家又是其他材料;管道煤气也不是一家装另一家不装,没有一家管道煤气公司做这样的工程吧?况且16层高的楼,按国家有关规定就必须安装管道煤气,不能使用罐装煤气啊.开发商本身在实施建筑工程时就应该考虑到这一点啊.还有我们的公摊高达30%多,我们要求开发商给予公示,开发商不予答复,上级部门也不管,我们该如何办?请各位出主意.谢谢!

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哪些小区的二手房附近学校比较好？价钱怎么样？就为了给孩子找个好小学，买套二手房，各位信息灵通人事提供一点线索，谢谢！最好能有大概价钱，谢谢！

二手房 价钱 谢谢 人事

北京租房信息。绝对真实！石景山区，首刚小去内。出租北京市石景山区首刚小区模式口西里一居室一套。干净。面积50多平方米。有简单家具，电视，电话。月租600，季付。离苹果圆地铁3站地。小区由首刚物业负责。目前，冬天无需交供暖费用。小区干净，秩安好。有意向者请与联系。或者留下自己的联系方式。本信息绝对真实。要求租住者无不良嗜好，干净。可长期租住。双方满意后，可查看房产证明。中介勿扰！！！

石景山区 小区 意向者 供暖费

北京的朋友，有人知道在4环以内有新楼盘要开吗？本人想买房。最好在4环以内，有好的高中学校，交通方便就行，因为我的积分不知道为什么没有了，所以只能给星了，谢谢，

楼盘 买房 谢谢 交通

经济适用房房产证问题!!我于03年在西安买了一套经济适用房,全款付清。现在已住了两年多了,房产证一直没有办下来,人家说是开发商好像还没交什么配套费,说06年才能办,我估计06年也不一定了.请问开发商为什么不交这个费,那我们业主只能干等着吗?虽然我不卖房,但这样住着没有证的房子总觉的不踏实啊.是不是经济适用房的房产证很难办?难道真是便宜没好货吗?我应该怎么办?去问人家开发商,他根本不理。

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预售商品房房屋交付条件上海市2000年版商品房预售合同中，第十条房屋交付有两种方案，开发商选择的是第一种方案，即取得大产证。但同时在第二种方案中有注明取得住宅交付使用许可证；甲方（开发商）承诺在2006年6月30日前取得大产证。该房屋交房日期为2005年12月30日。现双方对该条款的理解不一致，乙方认为甲方因无大产证，交房不成立；甲方认为是应参照第二种方案的日期执行该合同，不存在延期交房。如进入司法程序，法官会如何判决？

甲方 交房 大产 方案