房屋产权过了70年就收归国家吗?房屋权和土地使用权有啥区别?
李*** 2017-10-11 15:06:00 举报
房产权永远是属于购房人的,70年只是指房产座落的土地使用期,作用期满后如何处理现行未有具体规定性。土地使用权和房屋权的区别在于:房屋权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!
地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%
有个问题没有提出来,就是外地的人需要在北京年限,才可以有公积金