其他回答

• A*** 2017-11-01 23:53:35

  举报 0 评论

      账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。 要签订购房合同，购买“抵账房”应注意： 　一、审查开发商是否五证齐全。
    所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证； 二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。
      无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用，同时也有利于在出现房屋纠纷时，更充分保护购房者的权利； 　三、购房者要索要正规发 票。
    买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。 。 [展开]