住房贷款与住房公积金贷款有什么区别?
贷款机构和贷款资金来源不同,住房贷款是银行,公积金贷款是公积金中心,银行只是代理的职能。 贷款利率也不同,5年以上住房贷款利率是5.508%,公积金贷款利率是4.41%。 手续不同,住房贷款手续比较简单,公积金贷款手续比较麻烦。 贷款费用不同,住房贷款其他费用(律师费等)较多,公积金贷款较少 我感觉是能贷公积金就不贷商贷,毕竟利率差了不少!
商业贷款是由商业银行主导的一种房屋消费贷款,而住房公积金贷款属于国家政策贴息的一种贷款,住房公积金也是住房分配货币化的一种手段,在贷款中,住房公积金贷款的利息要低于商业贷款,商业贷款是5.508%~6.12%的贷款利息,公积金贷款则是4.41%得利息
我还想知道呢,不过好象都不够具体 我也知道是利率不同
可是公积金贷款数目太低。
商贷利率高,公积金利率低。但商贷的面广,公积金只对正式职工开放,而且只能贷一次。
贷款机构和贷款资金来源不同,住房贷款是银行,公积金贷款是公积金中心,银行只是代理的职能。
家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!