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• 黄*** 2018-01-06 08:26:39

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      授权委托书是授权B代为办理交易手续的话，你和他不受影响授权书的意义在于，他可以代替你把房子卖给第三人，他可以代替你行使手续办理程序，作为委托人签字具有法律效力，合同受保护。
    也就是B可以签在卖方委托人的位置使合同有效而你和B做交易，你自己签卖方，B签买方，也就是你自己卖房子给B，你自己签字那就没有产生实际的委托代理，没有使用委托书的授权这个合同也是有效的房产交易所以委托书不影响你们合同的效果从你和B交易，由于房子不属于你，这委托书也自然失效。
      以后B也不可能把自己的房子卖了第三人，却把钱转给你 希望对你有帮助。