拍卖房产的问题
持有拍卖书或者法院判决书就可以,没有业主什么事
你不用担心,一般拍卖都有保证金,缴纳了保证金才能参加拍卖。他不要了,你扣下保证金就行了,没有损失的。
拍买、卖房产是要通过委托专业的拍卖行来进行操作的,有专门的拍买、卖程序,买卖双方都要交纳一定的保证金后,买方才能进场竞拍。在拍卖之前,拍卖行还要做好拍卖前的各项准备工作,如拍卖标的物(房产等)产权审查、起拍价评估、拍卖竞价形式等(有底价还是无底价),拍卖时还要有公证部门的公证员在场。
竞拍成功后可以凭拍卖相关手续办理相关产权过户手续。不会造成原产权人不配合的现象,即使有上述情况出现,也是拍卖行负责处理。
拍卖本身就是一种合同行为。如果对方不配合,依照合同违约处理。你可以起诉。
家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!