请问武汉买房,拿钥匙开始交物业管理费吗?
业主只要办理了入伙手续(暨拿到钥匙)就必须得全额缴纳物业管理费,因为不管你住没住,房子已经是你的,你已经开始享受物业公司提供的各项服务。这是合理而且合法的。
有个概念大家要明确 为什么交物业管理费? 那是因为 你对物业房产具有所有权 享有占用支配收益管理的权利,因为有管理的权利 而派生出了 应对委托出去管理产生的费用具有承担义务 。所以 什么时候开始交物业管理费 不是拿钥匙那天 而是开发商与你的购房合同中约定的交房时间为缴纳物业管理费的时间 如果是现房则是购房合同生效可以接房之日起应该缴纳物业管理费
合理而且合法,不管在哪里,只要你按照合同拿到钥匙了就要开始缴纳管理费,肯定在合同上写的交房日期那天开始交物业费,所有的都是这样的。
因为在你领了锁匙之后物业公司就开始为你提供服务了,比如小区的清洁、绿化、保安服务等。
虽然你没有回去住,但他们的服务已经在为你提供了啊,他们已经付出了劳动,因此收费是合理的。当然在此期间你可以选择随时回到小区去享受这些服务。或者说你一旦进入小区,你的安全就会受到一定的保护,如果你在小区内有任何问题物业公司是要负责任的。
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家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!