关于物业管理费的问题

商品房交接后,由于房子还没装修,业主没有居住,是否该交物业管理费?

2019-02-28 09:08:37 举报

同步

匿名

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2019-02-28 09:38:18 0 评论

  一般物业管理费应该从业主收房开始缴纳，因为物业公司已经提供了服务，即使你没有享受。但是一般的行规都是没有居住的业主缴纳半费即可。

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全部答案

2019-02-28 10:04:44

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一般来说 商品房交接时 如果物业公司已经入驻的话 是会开收物业费的 业主也有义务交纳物业费 因为物业公司的运作也是需要资...[展开]

一般来说 商品房交接时 如果物业公司已经入驻的话 是会开收物业费的 业主也有义务交纳物业费 因为物业公司的运作也是需要资金的 并且房子如果出现问题或小区的治安等都得要找物业解决 所以物业费还是应该交的 如果觉物业费价格不合理 可以找物业公司协商解决~~[收起]

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2019-02-28 10:04:16

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各地情况不同，采用的方法也不一样：
1.业主收房就交纳
2.业主收房未入住减半缴纳。
3.业主收房给予三个月装修期...[展开]

各地情况不同，采用的方法也不一样：
1.业主收房就交纳
2.业主收房未入住减半缴纳。
3.业主收房给予三个月装修期，三个月后不论是否装修和入住均缴纳。
4.什么时候入住什么时候缴纳。
所以得看你所在城市行规如何了


（国家有的法有一定实用，所以我只说实际的）[收起]

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2019-02-28 09:28:42

53 评论

1、业主交物业管理费是从入住开始的，无论你住还是不住，这是国家规定的；
2、但有不少地方规定房屋空置半年以上的可以按半...[展开]

1、业主交物业管理费是从入住开始的，无论你住还是不住，这是国家规定的；
2、但有不少地方规定房屋空置半年以上的可以按半价交费，但要看当地的具体规定。[收起]

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2019-02-28 09:14:49

69 评论

  你好！
    说说我们这边：
    物业费缴纳是从交房并交接钥匙签定物业服务合同之日算起，
南昌市物价局文...[展开]

  你好！
    说说我们这边：
    物业费缴纳是从交房并交接钥匙签定物业服务合同之日算起，
南昌市物价局文件----烘价经字2005第13号文件
《实施办法》第六条中“一年内未入住使用的”时间概念比较模糊
为此界定为“一年内未入住使用的按物业管理公共服务标准的50%交纳的原则不变；在这个前提下，在这一年内自业主向物管公司申报装修之日起6个月内不得计为业主入住使用时间，剩余时间视为使用时间，一年以后无论装修与否，均按100%交纳物业管理费用。
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