乱世小丫头123

想要租房不想通过中介在轻轨附近价格在700以下一室户的有水电煤干净尤其是洗手间,最好朝南.

700很难找的到啊

007tui

落地推拉门如何防盗？现在客厅与阳台之间都是落地推拉门隔断，请问如果阳台不想密封的话，该采取何种措施防盗？

如果你们那里没有什么相关的规定。你可以在阳台外加装防盗网。如果不允许装。装隐形防盗网

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新房想卖出,有无必要进行基本装修?装修后的差价能否超过装修费?

市道惨淡，装修是赔本的买卖。

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用落地玻璃如何防盗？现在客厅与阳台之间都是装落地玻璃，如果不想封闭阳台的话，那只凭中间一道玻璃推拉门，又很不安全。请问该如何是好？

玻璃推拉门再加一道不锈钢拉栅门，平时可以隐藏，用时拉上加锁。

精忠报国_

停车位离我家窗户不到1米，我能否要求开发商取消该停车位？我买新房时，广告上没有标明露天停车位的位置，交房后发现我家卧室窗户（我家是1楼）外不到1米就有两个停车位，一个正对我家窗户，一个正对我家隔壁的窗户。我觉得这个停车位将会影响到我的休息，与开发商联系，开发商不予理会。请问各位大侠我有没有权力要求开发商取消该停车位，有没有什么法律依据？

　＜最高人民法院关于商品房合同纠纷的司法解释＞第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。　你家卧室窗户外不到1米设有两个停车位　明显符合＂对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的＂条件　　　开发商隐瞒设计或擅自改变原来规划　而这是对房价有重大影响的　如果当时你清楚这样设计的话根本不会买　他应该公开明示出给消费者　现在你所买的房屋违背你当时购房的真实意思　　协商不成先去建设局投诉　还解决不了法院见

我爱宝宝

购买新房后房屋土地证怎么办已办好产权证，听说还要办个土地证。请问在哪个部门办？如何办理，费用大约多少？

当地土地局办理，费用好像就是简单的手续费

火火男人

《富爸爸》上说房地产现金流在中国现实吗？利用银行贷款，付很少的首付，然后将房子出租，每月的租金将高于还银行的钱，从而得到现金流，创造负债的资产。而据我所知，在上海就算是装修好设备全的新房子，你每月的租金也不大可能高于月租。即使还款年限短，月供将远远高于月租，年限长达30年的月供也比月租高。如果是门面房租金蛮高的，这种房子很少有人卖不说，而且价格高的离谱，请问如何实现所谓的《现金流》？

本身是个好想法,以前我也有类似的想法,只是后来发现影响的因素实在是太多了,未必能实现那个理想上的现金流: (1) 你贷款的年限 (2) 租金的支付方式(例如几月一付还是一月一付,还是一年一付等) (3) 是否上税 (应该是上税的,不过有些人逃税了) (4) 小区的物业管理是否完善(如果不完善,你租的房子的任何事情都由你来处理,实际上处理的时候成本也很高) (5) 周边租金和你买房子的房价的比值 .....

秋雨凭栏处

《富爸爸》上说房地产现金流在中国现实吗？利用银行贷款，付很少的首付，然后将房子出租，每月的租金将高于还银行的钱，从而得到现金流，创造负债的资产。而据我所知，在上海就算是装修好设备全的新房子，你每月的租金也不大可能高于月租。即使还款年限短，月供将远远高于月租，年限长达30年的月供也比月租高。如果是门面房租金蛮高的，这种房子很少有人卖不说，而且价格高的离谱，请问如何实现所谓的《现金流》？

我觉得在中国的现阶段难以实现房地产的“现金流”，一是房地产价格普遍偏高，按揭贷款月供高于房租金；二是中国人愿意买房而不愿意租房，三是现阶段做房地产投机的较多而做投资的太少。

pipi_66

小户型的面积是多少？小户型的面积是多少？厨房面积7平方如何装修

60平米以下都应算小户型。7平米的厨房算大的了，最省事的就让做橱柜整体设计。东方家园，集美家具城，等等都有设计。

e120e

百分悬赏寻求新房布置方案(附平面图)房间使用面积60余平米;主要家具有:电视,大床,小床,沙发,冰箱,洗衣机,电脑2台,书柜,书桌等;请各位新老朋友多提宝贵意见,可在原图进行布置!谢谢大家!

你这个房间最好重新装修布置一下。现在的空间太浪费了

旭000000

买二手房的价格。现在买二手房的价格怎样？比新房相差多少？如果找中介，是不是费用很高，和买新房差不多了呢？谢谢。

二手房的价格也是因地段的不同而有所不同，一般比同地段低一些，找中介价格也不会很高，有的中介的资料房子是非常便宜的，和买新房价格差多了。

我要你幸福

成华区八里小区60平方米普通住宅二手房现在售价多少?单位福利房无物业管理费水\电\气\光纤\宽带均通97年房

不知道你是哪个城市呢？如果按照我的城市，在南通的一个城市，不过离上海比较近。算是中小城市吧！不知你是几层，有没装修？如果在底楼，中等装修，可以卖16、7万左右。这只是我个人意见，你可以去大型中介咨询具体情况！

麦田

在深圳购房者现在可以办理户口了吗?我已在深圳龙岗区购置2室2厅的新房一套,约70平方,现在听说购房者可办理深圳户口,不知道是不是真的?

不能了。

1450935775

影响日常生活，开发商是否应当承担责任并给予补偿？有无相关的法律法规可以依据？新房隔音差，影响日常生活，开发商是否应当承担责任并给予补偿？有无相关的法律法规可以依据？新房刚买不久，最近发现隔音是个大问题，隔壁说话稍微大点声，说什么听得清清楚楚，住着很不舒服。花了几十万，就买了这么个破房，心里当然不舒服，怎么也得找个说法吧？我跟开发商和物业都进行了反应，但他们施展“拖”字诀，任你怎么说，就是不理你这茬。对于这种无赖，有没有法律法规可以治得了的？可不可以依法要求他们赔偿？应该找哪个部门进行投诉？望赐教，谢谢！

这不是开发商的问题，因为现在全国几乎都不允许使用粘土砖，而又没有可以代替的只好用空心砖，其实开发商也愿意用粘土砖，又好又便宜，这个问题也是设计部门选材不好，肯定是空心砖或多孔砖，甚至加气混凝土砌块。你去投诉，开发商肯定说是按照图纸施工的，只要验收合格就没有责任。建议如果和邻居家隔音不好，干脆共同拆墙用粘土砖重新砌，要密实，这是在框架结构的情况下。

林晨1248

常州新北区圩塘镇商品房价格大概每平米多少？常州新北区圩塘镇商品房价格大概每平米多少？我有一套166平米的六楼住宅房，新房，不知道现在这边的价格是多少？我想卖掉。

是新小区吗?如果是的话可以卖到1500元/平方以上哦如果不在几个新的小区范围内,那要便宜点

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使用面积是61米多，这正常吗？套内地板块面积是53米多，合同上建面75米多，使用面积是61米多，这正常吗？

基本都是这样,75平米包括分摊面积(楼梯等),通常有7~8个平米吧,然后除去室内的墙体面积,基本就剩60平米左右. 您能否把您的房间布置说一下,我参考参考:) 我的是77.1平米,分摊8.1平米,现在使用面积只有60平米

秋雨凭栏处

实测地板块面积和使用面积,使用面积和建筑面积有没有规定的比例？

实测地板面积基本上等于使用面积，使用面积与建筑面积没有恒定的比例，一般能达到80%以上就可以。

xujing_light

在温州怎样买房？我和老公都是外地人，分配到温州并在高校任教，月收入人均3000。希望大家在房子计划方面提供建议。是在市区还是郊区买房？是买新房还是二手房？该如何制定置业计划？

月收入6000在温州买房子还很难哦,你会过的很紧巴巴的,温州市区的房子一般稍好的新房都在8000以上/平方,如果再好点的达到10000以上/平方,而且在市区很少有小套的,一般都在90平方以上,郊区在新城一带,像家景、英豪这些房子也要卖到8000-9000以上，房龄在7-8年左右的二手房都要7000左右，郊区便宜的也就是站前东小区这一带，还有瓯海新桥、梧田一带，价格也都在6000以上，按房子价值50万去计算，你们不吃不喝也要花7年的工资去买呢！分期付款的话，按照你们的收入条件，大约需要15年才能还清！如果买二手房，还需要交纳营业税，是房价的5%。外地人如果不是做生意的，在温州买房子，好难！