利用银行贷款，付很少的首付，然后将房子出租，每月的租金将高于还银行的钱，从而得到现金流，创造负债的资产。 而据我所知，在上海就算是装修好设备全的新房子，你每月的租金也不大可能高于月租。即使还款年限短，月供将远远高于月租，年限长达30年的月供也比月租高。如果是门面房租金蛮高的，这种房子很少有人卖不说，而且价格高的离谱，请问如何实现所谓的《现金流》？
我觉得在中国的现阶段难以实现房地产的“现金流”，一是房地产价格普遍偏高，按揭贷款月供高于房租金；二是中国人愿意买房而不愿意租房，三是现阶段做房地产投机的较多而做投资的太少。
我觉得在中国的现阶段难以实现房地产的“现金流”，一是房地产价格普遍偏高，按揭贷款月供高于房租金；二是中国人愿意买房而不愿意租房，三是现阶段做房地产投机的较多而做投资的太少。收起
本身是个好想法,以前我也有类似的想法,只是后来发现影响的...
您好，“伟嘉安捷”解答：公积金贷款那部分是可以提前还的，...
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