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我的家，先做什么我的家是简装修。我想把原来墙面的涂料换成多乐士漆，两个卧室地砖上面铺木地板（实木地板下面是否还得撒防虫剂，竹地板北京用怎么样。）包门框做门，换马桶先做什么为好一些。

先做门套及换洁具，同时墙面的基层处理、打磨等项同时进行施工，最后两个卧室地砖上面铺木地板（实木地板下面最好还得撒防虫剂，竹地板北京是可以的）

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我刚刚买了一套二手房，再买新房我年初买了一套二手房，付的是全款，但房子有些小（44平米），将要有个宝宝了，打算再买一套新房，想用公积金贷款买，不知行不行，是否符合规定？请各位专家给些意见，谢谢！

只要之前没有使用过住房公积金或是没有将公积金提取，那么就可以申请住房公积金贷款

及时云

关于所购房新房结果变成旧房,能否退房我于2004年11月购一住房,当时购买时售房人员没有告之此房是什么时候修建的,我们也不知情,还是按当时的市场价购买,后得知所购房于几年前已修,当时的用途是办公室(整幢楼,共6层)后因各方面的原因,没有售出,又改装小户型,和现开发的新房一起卖,现房屋的墙体又开裂,请问这种情况能否要求退房或换房,该怎么办?

要看你合同如何定的，一般情况下是可以退，有欺诈行为。

什锦豆

有没有新华联家园的二手新房，我想买，价格多少？或者梨园城铁的也行

我有个同事住复兴庄，二居，想转让，离成铁步行15分钟，有兴趣流言，我给你电话

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拒签,物业管理公司有权扣我新房子的钥匙吗对物业管理服务协议有异议,拒签,物业管理公司有权扣我新房子的钥匙吗所有购房的款项都已交给开发商,但在收楼时,因对其托付的小区物业管理公司的服务协议第一条之13有异议,原文是这样的:不承担对业主或使用人无直接因果关系的人身,财产的保管,保险义务.所以至今未能拿到房屋锁匙.请问律师,物业公司有权这样做吗?如果要上告法院,被告人应该是开发商还是物业公司?恳请回答,谢谢.

物业不给钥匙是没有依据的，你和开发商的买卖关系和物业无关，你交清了全部房款表明你已经履行了合同的义务，你可以起诉开发商要求他履行交房的义务。不过你要认真看你的购房合同，看上面有没有关于交房程序的约定或者合同附件里有没有物业管理协议的相关内容。规范的开发商会把物业管理协议作为合同附件。如果有相关的内容您又签字认可了那您就不能再起诉了，如果没有您直接起诉开发商要求开发商交房，法院会支持的。

沉沉

要结婚了没房子住，买还是租呢？我和准老婆每月加起来有3000多，现在准备结婚了，租房不划算，想在城边东、西、南、北城门外4站路以内买个小户型的二手房，面积在70平米以内，商品房小区、单位福利房、拆迁安置区都行，各位谁有信息帮个小忙吧，谢谢了

按你们的收入，月还贷1000没有压力，当然是买房子好了。不过二手房一般都不能贷款，如果从家里借不来钱，估计你还只有买新房。再说，你要的那个范围内，二手房价钱也不低。还不如稍微远点，交通方便，先买个小户型新房，将来再换。现在西安，好像就东郊房子便宜一些吧。珠江地产（全国最大的地产公司）刚在东二环和北二环推出了西安市的第一批经济适用房，叫珠江新城。房子是不错，交通也很便利，精装修后估计在2500－3000之间。我觉得在那个地段，贵了一些。但看起来户型不错，又是个大盘，环境、质量应该没问题。不过因为是经济适用房，得有西安市户口才行。

老妇找智叟

大家说说在武汉离步行街2分钟路程的这样的大厦里房租应该多少？大家说说在武汉离步行街2分钟路程的这样的大厦里房租应该多少？大厦离步行街2分钟路程，有电梯，一室一卫有装修木地板，17个平方，有空调，彩电，宽带，简单家具，非常适合在附近上班的白领。房租多少比较合适呢？如果夏天包水电多少合适呢？？？夏天一般电费会用多少呢？谢谢~！！

每天50元

maltose8888

是留、还是卖？请你出招我的家在江南一个富裕的小城。99年入住新房123平米，因城市改建目前地处主干道边上。2003年底预购新房147平米。根据目前房价趋势我是卖掉旧房还清贷款去装修新房呢？还是继续还我的贷款把两套房子都留下？儿子已上高中。

按照目前的趋势房价还要涨。留。

林人_er6_690

在济南买旧房子合适还是新房子合适？

你说的旧房是在多少年之前建的？ 2002年后建的房都不错，这应该是买房首选。

铁如同

没有房产证的房子能抵押吗？我想贷款，但由于新房还没有办到房产证！

根据《民法通则的司法解释》，只要是合法建成的，可办理抵押登记。

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买商品房的事高手请进现买了一新房签了合同开了发票没办证都是写我一个人的名字如果我现在结婚了婚后在办理房产证这算不算夫妻的共同财产还是算我一个的《小心女人是应该的吧？》

因为不动产登记发证原则导致其权利的确认时点是《房屋所有权证》上的时间，所以你婚后办理《房屋所有权证》，那如何证明该房产是您的婚前财产？有财产公证？

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怎样才能尽快卖掉我的房子？去年我买了一套两百平方的新房，现在我又买了车子，经济有点紧张，我想尽快把房子卖掉，但是又想卖个好价钱，不知各位有什么高招？

俗话说“鱼和熊掌不可兼得”想卖高一点可能时间要长一些，建议你彻底打扫房子，不准备要的和没用的东西尽量般走，这样显得房子大而且整洁。墙壁如有条件要重新粉刷（花不了多少钱但很出效果），总之要包装一下会好卖。在各大房地产网站发布二手房信息，主要是在你房子周边的新建商品房的业主论坛发帖子，尽量争得斑竹许可要不他们会删帖。我也卖过二手房这些方法很有效。

Yoni

我想在武汉买房子．可以告诉我一些关系房产的信息吗？我现在武汉工作有２年了．现在手头有１０万．我想留在武汉．现在的月薪平均８千块．我在外面租的房子每月要付７００块．我想要不就买二手房一次付清简单装修一下出租．等房价上涨在卖出去．要不就买新房子．先付首期．剩下的我每个月也负担的起．然后可自己住也可出租．怎么样好一些那？？？？？希望朋友们给些意见？？？？？谢谢！！！！

如果你想买价格比较低、位置处在市区较好地段，那么二手房是最合适的，但是房子质量和周边环境就不能要求太高了！如果有足够钱最好是买新房子，因为早期的二手房因设计质量管理等问题他们的保值潜力较差。个人建议选择新房，因为一步到位，长期受益嘛！目前很多新建的住宅在园林建设、环境营造以及外立面的美观程度等综合配套方面投入的力度明显增加，房屋的综合品质更加完善。新房在小区环境、配套设施、房型设计、房龄等方面都要优于二手房。而且近期二手房的价格上涨同样猛烈。从长远角度考虑，新房的综合性价比还是高于二手房的，楼主应该既然条件允许，最好选择一步到位啦。

伊人小馨

我是外地人，想在大连市区租套房子短期居住，请问该到哪里咨询？我非常喜欢大连的景色，希望每年能有两个月的时间到大连居住，住宾馆的话费用太高昂且不能更好的融入大连的生活，希望在大连市区，短期租住二居室或一居室一套，要求家具齐全，空调、水电煤齐全，请问哪里有这样的房源可供选择？

你的要求并不高，现在出租二入房内部都有设施，只是家具齐全的价位比较高。你如果想租房子，我认为还是去正规的房屋中介，或者是用百度查找大连二手房屋网上查一下，选择一下你想租哪个地角的房子，以及看看租房价位。但是现在出租房屋的人一般都是希望租房者最好一次性租半年以上，这样双方都比较省时省事，所以对于你的要求，最好还是讲明，你也可以在二手房屋网上填上自己的需求并留下电话，让出租者与你联系。租房子的费用的确比住宾馆节省，而且感觉也比住宾馆要好，所以找到正规的中介（比如万众，富爸爸，房博士）都可以帮你找到适合的房子，如果不愿意，选择我上面给你提供的方法也可以。

kaiwending

求租朝阳区红庙方圆30—40分钟车程的房子！二外附近，八通线沿线优先考虑！简单家具简单家电（要有洗衣机）电话，网线。厨房卫生间。一居或者一间均可！不要中介！谢谢。

时间:2005年5月11日晚7：00　地点:sixteen-coffee(华普国际大厦１６楼，华普大厦在朝阳门外丰联广场对面，最明显的是华普超市，华普超市在华普国际大厦底楼，写字楼大堂上16层), 费用:待定　　　　　　　　　时间：拟每次7点至11点活动规模:参与人数不低于10人活动内容:杀人报名方式：电话或短信确认！电话：８１９５１８０４　联系人：那里