购房质量保修问题请教专家：我今年2月购了一套新房，并且商品住宅质量保证书到11月份还是我们提出后开发商才给我们，而且保修期从2006年7月开始计算，也是工程竣工验收日期，这保修开始计算的日期是否符合规定？谢谢！
根据2000年建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：<br/>（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；<br/>（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；<br/>（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；<br/>（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；<br/>（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。” 消费者所购房屋的具体保修条款可在房屋交付使用的时候，房地产开发企业提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书中看到，住宅质量保证书和住宅使用说明书中的规定不得低于国家规定。
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