哪位大神能指点燕郊二手房交易流程！求解！因我用公积金贷款买房，中介皆拒绝，估计是手续麻烦，他们不能提成！你们不办，老子自己办！
1、二手房公积金贷款，首先提供原房东的产证土地证以及买方的相关证件做审批贷款，待贷款审批下来后，进行过户，过户到买家的名下，接着等买家的产证土地证办下来后到公积金管理中心签贷款合同，贷款合同下来后办理他项权证，最后放款。
2、公积金贷款不是打到买方的名下，是打到中介的名下，由中介转给房东，银行不可能把款放到买方账户下的，这样房东的利益就没法保证了啊，你想产证已经是买方的名字了，款再放到买方账户，那么房东的权益怎么保证呢？
你应该弄清楚的是：1、中介是否有资质办理公积金贷款？
2、买方的公积金贷款是否有审批下来？这两个问题你到公积金管理中心问一下就知道了。
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