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先协商解决,协商过程中注意收集和保留相关证据以证明房主在交易当时知道并认可其儿子代理收取首付款,如最终不能协商处理,起诉要求对方继续履行合同。
可以退房,具体要看你购房合同。建议带资料来律师所详谈
根据合同法的规定,买卖不破租赁。出卖房屋后新的房主与承租人形成租赁关系,由他们履行租赁合同承担权利义务。
有权要求赔偿
没有房产证和产权的住房,是不允许私自买卖的,双方权益都不能得到保障。公证处也不会受理你们就此房产的买卖的任何公证!你说的这种房产,一般单位属于福利性质,论资排辈或是根据工种年限是否双职工或是职称岗位来分配住房,真的想卖掉,也是卖回给单位房管部门。有单位再分配给申请住房的员工。我所在单位就是这样的。
现在只能诉讼解决,请求依法分割财产,如果对方不同意卖掉此房屋,让法院依据实际情况判决。
这种喜欢变卦的业主,劝你不要在她那里租房,如果真的是言而无信的人,就算你把合同写得再好,她也不会认帐,这种事情警察也只能调节,不会强迫业主执行合同的,如果闹官司,就更没得必要了。所以,劝你还是换一套房子吧。我是做这一行的,如果一开始就言而无信的业主,最后90%都会产生纠纷的。如果你实在很中意这套房子,可以去搜房网下载相关租赁合同,再把里面的条款改成对自己有利的。
买无证房,付款不付款你都是有风险。。。。。。就算不付款让你先住,但到时升值了卖家后悔就赶你出来。付款更不用说,房财两空
丹阳佳苑,原皮革厂,丹阳路与海曲西路交口
您好,买卖不破租赁,您可以告他,维护自己权益。
买卖不破租赁,你可继续租下去
建议双方签订具体的合同,另外其兄弟代理的,必须要有授权才行。
如果卖房人有欺诈行为,不能办产权证,你有权解除合同,要求双倍返还房款.
房屋过户是卖家的义务,可向法院起诉要求他配合过户。
开发商欺诈和违约,你们可以起诉
举出充分的证据,才能证实,不然,你将承担举证不力的法律后果。
此“说明”在法律上是有效的,你拿上“说明”向中介公司索要房款即可。
可以解除合同,但是需要支付对方违约金
您好,你可以到法院起诉,要求对方履行合同义务,为你办理过户手续。按你说的情况,会得到法院支持。<br/> 如果我的回答对您有所帮助,请评价或采纳。 [
如果合同约定了违约金,但对方没有交付,你可以解除合同。
首先字条有效,但不能完全保障你的权益,比如说房子可能被原房主一房二卖、还可能被法院查封拍卖等;最好保障你权益的方式是将房子更到你名下,你可以向法院起诉,要求确认房子归你所有,并更名,法院判决下来后,你可以申请强制更名。
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