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中介租房纠纷

你好,想请教个问题,我表妹想在租了套房子,先在网上看到的房子,个人出租,非中介的,一开始打电话过去,对方是男的,说让她考虑考虑,之后过了几天,她去了一家中介公司,人家给她推荐的房子正是先前她联系的这套,于是就顺道跟中介去看了一下,当时填了一个看房单,留了个联系电话(不是合同),去了那之后,因为和房东联系过,所以和房东协商不通过中介,房东同意了,因为考虑到是中介带着来看房的,所以她打算不租了,由我负责和房东签订合同付钱帮她租,房子给她住。
现在中介公司认定她住进去了,就要她叫中介费,还发短信威胁说要上门找事,但是她和这套房子的房东之间没有租用关系,这种情况怎么处理?谢谢。

    哦 ……楼主的意思我懂了,你们现在主要的纠纷就是中介--房子--房东其实也是很简单,租房子其实有3了条路径,作为你当事人一方是你直接和房东联系,二人私下立的协议,但是不是正式的合同一般的情况下都不具有法律效率的第二是作为中介方一方,他们的观点是以前经过了他们中介的介绍才使得你住进去的,所以要从中抽取他们介绍一番的中介费用作为房东一方,其实他只想把房子...全部

    哦 ……楼主的意思我懂了,你们现在主要的纠纷就是中介--房子--房东其实也是很简单,租房子其实有3了条路径,作为你当事人一方是你直接和房东联系,二人私下立的协议,但是不是正式的合同一般的情况下都不具有法律效率的第二是作为中介方一方,他们的观点是以前经过了他们中介的介绍才使得你住进去的,所以要从中抽取他们介绍一番的中介费用作为房东一方,其实他只想把房子租出去,按协议上或者合同上的数字,来收取自己的租金。
    所以对他而言,无论是什么路径,对他来说都没有什么坏处。但是由于这个房子是你签的合同,而你表妹可以说与这个事情无关,中介找你表妹无非是当时带她来看过这家房子,但是她并没有租,因为租房子的人是你,而不是你表妹,合同上签名字的人是当事人你的名字,所以她和中介的之间就再无任何的关系。
    所以中介说的你可以不要理,因为房子是你和房东2人租的,你表妹住在这里只是你租好房子以后才住进来的,如果再发短信可以保留,打电话威胁就直接录音好了,到直接直接交到公安局就可以了;希望能对楼主有所帮助。
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2018-01-04 20:29:29
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