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租房中出现纠纷应该怎样租房维权呢?

租房中出现纠纷应该怎样租房维权呢?

    一、租房维权之与房地产经纪公司的纠纷 租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。
   二、租房维权之遇到黑中介 1。登陆网站http://gsxt。saic。gov。cn/(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册...全部

    一、租房维权之与房地产经纪公司的纠纷 租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。
   二、租房维权之遇到黑中介 1。登陆网站http://gsxt。saic。gov。cn/(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。
     2。登录各城市的工商局网站,如北京市工商管理局网站http://www。hd315。gov。cn/zmhd/,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。
   3。如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。   4。如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。
   5。向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。 6。向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。 7。向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。
    写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费发票给法院,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。 三、租房维权之房东 如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条: 争议解决方式:合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
     四、租房维权之起诉注意事项 1。准备完备的证据。诸如租赁合同,电话录音,看房录像等等。电话录音时需要明确点明对方的身份、责任、双方矛盾点和自己的需求,比如可以问该租房黑中介:你是xxx中介的xxx么?对方会说,是。
   2。起诉的时候,一定查清楚要带什么证件,可给当地法院电话咨询。   3。开庭在3个月以内,判决是1个月,会限期什么时候还钱,没有还给可以申请强制执行。 4。强制执行在判决下来后,两年内有效都可以申请。
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2017-11-09 08:12:44
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