二手房签约需注意什么呢？

    1．双方带齐证件去签约 　出售方需带上房本原件、本人身份证原件、户口本原件（已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件）、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件；购买方需带上本人身份证原件、户口本原件及所需款项。
   2．不要将购房款直接交给卖方 　　应按照合同约定的付款方式将预购款汇入代收银行，以便监管。     3．谨慎对待“阴阳合同” 　在二手房的交易中，你可能会面临要签署“阴阳合同”的情况。
  所谓“阴阳合同”就是说你与中介、卖方签署两种合同：一种是私下里约定的合同，这份合同并不提交给房产交易中心；另一种是正式的商品房买卖合同，是要提交给房产交易中心的合同，原则上，只有这份合同才是真正法律效力的。
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