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我是今年的毕业生，因为今年的就业形势不太好，决定考研;就在学校附近租了一个房子准备复习;前几天看了一个租房广告，感觉很合适，就联系了;谁知道是转租的，他租半年的还剩五个月，把这五个月租给我，由于我要租一年的，五个月后并保证联系房主应给没有问题。最后由于担心受骗，就让他把房主找来落实下那七个月的事情。
因为他当初签合同的有一条不能转租，所以说我是他的弟弟要考研，意思就是没有转租，见房主就是定那七个月的事情。前天叫了五个月的租金。 可是昨天的时候，家里来电话说在家那边给我安排一个工作，很好，机会难得;要我回去别考研了，因为三年之后也不好说的。所以今天我找转租的人商量退租的事情，他不给我退，说认识房主，又说我是他弟弟，到时候不好说，以后还要和房主有来往的。
说什么不给我退租金，让我转租出去，可是我要回家工作，怎么转租呢?由于我在这方面不知道该怎么办，希望大家来帮助我出出主意!真的非常着急，希望大家来帮助我，谢谢。
1、房屋转租的，如果没有原房主同意，你的转租合同会无效、影响你复习计划的。2、你可以和二房东说:如果他不同意你解除转租合同、不退你租金的话，你会直接找原房东说明真相、使你和二房东的转租合同归于无效，转租合同归于无效后，二房东必须返还你的租金、他和原房东的关系还会闹僵，让他自己决定。
3、你不能给他找转租人:他和原房东的合同已经约定了不允许转租...全部
1、房屋转租的，如果没有原房主同意，你的转租合同会无效、影响你复习计划的。2、你可以和二房东说:如果他不同意你解除转租合同、不退你租金的话，你会直接找原房东说明真相、使你和二房东的转租合同归于无效，转租合同归于无效后，二房东必须返还你的租金、他和原房东的关系还会闹僵，让他自己决定。
3、你不能给他找转租人:他和原房东的合同已经约定了不允许转租，你再找来的转租人将来合同无效，还会找到你、还应由你赔偿你找来的人的损失。收起
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