经济适用住房与政府补贴住房有何区别？在适用法律上都有那些

经济适用住房与政府补贴住房有何区别？在适用法律上都有那些

办法规定，购买经济适用住房，申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。 符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。 符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。 　　为防止购房人利用政府的优惠政策进行牟利，办法规定，经济适用住房在取得房屋所有权...全部

  办法规定，购买经济适用住房，申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。
  符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。
  符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。 　　为防止购房人利用政府的优惠政策进行牟利，办法规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。
  个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。 　　经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房；如需换购，必须以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请。
   政府补贴房首次亮相房交会 　　据时代商报报道“这下可好了，有了政府补贴房，再也不用为买房子发愁了。”在昨日的房交会上，家住于洪区的李女士看到政府补贴房的三项条件自己全都符合后，马上就去登上记。
  记者在采访中了解到，40万平方米的政府补贴房在本届秋季房交会上首次亮相，引起了市民的广泛关注。沈阳市政府补贴住房建设管理办公室的秦主任表示，预计到明年，将有1万户居民可以获得一套带产权的政府补贴住房。
   　　市民关注补贴房 　　昨日，记者在房交会现场看到，沈阳市政府补贴住房建设办公室和开发商共同设置的展台前，挤满了咨询政策的市民，工作人员除了发放宣传材料外，还细致地解答市民提出的种种问题，忙得不可开交。
  市民周先生告诉记者，他家住在于洪区，前段时间刚动迁。前几天从报纸上了解到房交会上会展出政府补贴房，一大早就乘车赶来了。市民李女士则告诉记者：“我打算买一套50平方米以下的住房，政府补贴房的小户型很适合我。
  ” 　　政府每平补500元 　　据沈阳市政府补贴住房建设办公室的工作人员介绍，两年来，沈阳市拆迁户为4万户左右，其中没有购房能力的为1万至1。5万户。据了解,政府补贴住房的市场销售价格在每平方米2300元-2400元，政府针对弱势群体的情况，还予以政策倾斜性补助，每平方米补贴500元。
  因此各园区实际出售的政府补贴房每平方米平均价格不会超过1800元。 　　补贴房每个区都有 　　“有铁西区的房子吗？”采访中有市民反映，虽然符合政府补贴房的几个条件，但去铁西区房产局登记的时候，却被告知没有房源。
   　　对此，沈阳市政府补贴住房建设办公室的工作人员告诉记者，政府补贴房会陆续在各区建起来。据了解，目前，面积共计11。6万平方米的大东区观泉苑政府补贴房，预计今年年底交付使用；面积为4。
  2万平方米的皇姑区丁香园政府补贴房，今年8月初已经封顶，预计今年年底交付使用；另外，和平区的7万平方米政府补贴房也于不久前在于洪区黄海西路正式开工；而位于铁西区重工街北一路正在兴建的重工新村，建筑面积为20万平方米，其中，6万平方米已基本完成，年底前即可入住。
  同时，铁西又在北一路、北二路附近启动了另外9万平方米的政府补贴房。 。收起