但收据上写的是“房款”，我怎样才能要回这一万呢？

商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前，购房者和发展商签订认购合同，合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么？是定金抑或是预约款？

买卖合同 保证金 购房者 商品房

关于上海购房问题您好，见您在其他地方对上海购房政策很了解，有几个问题想请教您一下。请问，我是今年落户到上海的，3月份开始缴纳公积金和社保，我在北京有一套房子，有贷款记录。现在在上海落的是集体户，想在上海买套房子落户口，已结婚，有小孩。爱人的户口没有跟着过来...您好，见您在其他地方对上海购房政策很了解，有几个问题想请教您一下。
请问，我是今年落户到上海的，3月份开始缴纳公积金和社保，我在北京有一套房子，有贷款记录。现在在上海落的是集体户，想在上海买套房子落户口，已结婚，有小孩。爱人的户口没有跟着过来，小孩的跟着过来了。请问，我在上海购房算是几套房，贷款算几套？不贷款算几套？最多可以买几套？谢谢。展开

上海 户口 购房 集体户

我一套房子是用朋友的身份去按揭的，现在供完了人家不肯过户怎么办？急，我一套房子是用朋友的身份去按揭的，现在供完了人家不肯过户怎么办？我那朋友根本就没那经济能力供房。买的时候三十几万，现在升值五十多万。他现在不肯给我过户。请问我该怎么办？找律师起诉能拿的回来吗？

过户 怎么办 朋友 身份

咨询关于公产房过户的问题杨律师：你好！有个问题咨询您一下。是这样的，我姥爷有3个儿子2个女儿，我姥爷名下有一套公产房，是三室的，给了3个儿子一人一间租住，但是承租人名字仍然是我姥爷的名字。我姥爷现在和我老姨住在一起，房子是姥爷和老姨一起购买的商品房，房子写的是老姨的名字。但是我老姨患有精神病，没有生活能力，一直以来由我妈照顾我姥爷和老姨（已经照顾8年），3个舅舅以工作忙和住的远为由根本不管，不出钱也不出力。现在，三个舅舅找姥爷来要求房子办理过户并公证，我姥爷怕得罪儿子也口头上默许了。现在我要问的是我妈妈有没有继承权？如果姥爷同意，舅舅们是否就能过户了？我妈妈要想争取继承一部分有没有法律依据？

姥爷 老姨 过户 舅舅

还款能力弱，我该怎么办？我没有积蓄，有工作。弟弟买房首付缺2万，还款能力弱，我该怎么办？

怎么办 能力 积蓄 买房

按揭还清后当事人一方死亡如何对房屋共有人进行更名?我和前男友(未登记结婚就分手了)共买一房,我占99%份额他1%,我按揭20年。现我们各自有了自己家庭,我想问:我没有提前支付清房贷的能力,如我按揭20年后我根本联系不上他或有什么变故如死亡,我想把那1%份额更名给我该怎么办?要求权威回答,谢谢!

份额 未登记 前男友 变故

她说房子是基础，她到底怎么想的？问女生：我和女朋友谈到房子问题，目前我还没能力买房，她说房子是基础，她到底怎么想的？房子与两人之间感情哪个是基础？她说如果她喜欢一个人不会只在意房子等问题

房子 基础 女朋友 女生

请教购买本小区地下车库车位的相关政策我是新入住万景峰的业主，为首套购房。现需购买地下车位，物业要求我按第二套购房政策，缴纳百分之三的契税。请问物业的要求正确么？谢谢

车位 购房 物业 现需

2015年昌平区限价房资格？今年会有第二批摇号么？我目前已经通过市级备案，保障类型和方式都是“保障性住房”，我想知道我是否有购买限价房的资格？
另：14年昌平限价房有两次摇号，15年还会有第二次么？我看回龙观的房源都调配给海淀了，捉急生气

资格 昌平区 回龙观 摇号

一个关于房子的问题事情是这样的！
我用别人的教师证给自己买了一个房子，因为这个房子是给老师盖的，没有教师资格证就不能买。这个房子五年之后可以过户。但是我如何与这位老师签一个协议，确保以后无论发生什么问题这房子都是我的呢？这个协议该如何写呢？
房子啊，好多钱那，答的好的，追加100

房子 教师证 老师 好多钱

在农村我们买了房子付款的时候卖主写收据能力不行所以卖主的儿子替爸爸写了收据收款人也写了爸爸在农村我们买了房子付款的时候卖主写收据能力不行所以卖主的儿子替爸爸写了收据收款人也写了爸爸的儿子帮卖主的爸爸写了卖主爸爸名字
烦请问一下这个收据合法吗？

收据 爸爸 收款人 儿子

二手经济适用房购买资格?请问在北京购买二手经济适用房需要什么资格?
我现在是研究生，是否具备购买的资格?这和普通的经济适用房相同吗?

适用房 资格 经济 研究生

是先买房还是先创业，有什么样的经济条件才能买房呢？我和男友去年毕业，现在工资还不是很高，我爸妈让我们尽快买房，首付他们说会凑得到，月供就我们来给，以现在的工资历情况的话，如果付了月供就没剩多少了，而且买了房之后工作就得有稳定性了，现在都不是很满意现在的公司想跳的话买了房之后就不敢了，可是不买吧像我爹妈说的房价一天天的涨，而且我也大了要结婚了，然后现在是我买房我弟明年也要毕业了也会要买，到时候我爸爸妈妈经济可能会顾不过来。我真的不知道是应该先买房呢还是先发展自己的事业，等以后有了能力再买。请高人指教啦，谢谢了。

买房 毕业 顾不过来 爹妈

房子过户之后还有资格买经济适用房么在没过户之前我是无房户，成功申请过经济适用房但没摇上号，父母房子动迁了，房子过户给我了，但是最近经济适用房摇到我了，我还能买经济适用房么

适用房 过户 房子 经济

我的条件是否适合购买经济适用房青岛地区我与父亲一个户口（青岛本地户口），父亲退休（退休金1500/月），我自由职业者（属无业），原老房拆迁政府补偿35万，现租住其市郊，请问我与父亲是否有资格购买经济适用房，怎样才可以有资格购买经济适用房？是否我户口单独迁出才可以购买呢？

适用房 户口 父亲 青岛

购房政策改变后原购房人可以要回定金吗

后原 购房人 定金 购房

租住单位分配的房子未购买可以享受原拆原迁吗？我租住的是原单位（现已离职）提供的单位房（福州省直机关屏西新村），在2009年最后一次确认时候能购买房改房资格时还，因住宿年限还差1年无法购买。现今房屋将在2年后拆迁，请问我能享受所谓的单位房原拆原迁吗？如果不行，需要如何才能买到该处住房呢O(∩_∩)O谢谢~~

单位 房原 屏西 房改房

关于在广州买房，一年社保限制的问题现在外地户口在广州买房要一年社保，我在广州工作三年了，一直有缴社保和税，但是今年3月份离职开始没有买了，暂时没有去找其他工作，这种情况能不能买房啊？请知情者好心告诉我准确的答案。在国土局的网上找了很久都没答案补充，我不是问贷款，而是问有没有购房资格的问题。

买房 社保 广州 答案

房产问题、无产权交易我有意购买一套民宅，房子为八层顶，房主说因房子实建与政府报批情况不符，整个八层都没有房产证，一到七层正常。目前交易为三联单，且有一个使用权证。房价也很便宜。因手头资金有限，想买此房。想咨询一下：一、此类房子今后如遇到政府动迁等情况，是否有获得动迁补偿的资格；二、此类房子是否能办理户口、入学等；三、交易时的注意事项；四、能否变更为正常住房手续。请帮忙解答。

房子 三联单 民宅 房产证

想买房，我的公积金能贷款出50万么?看上套新商品房总价80万吧首付按30%算我公积金每月扣147元单身家里情况又必须瞒着老爸买房子自己能力有限母亲资助我25万首付款月供自己和母亲起共父母已经退休只能我用公积金贷款我能贷出50万能贷出多能有别办法

公积金 贷出 母亲 贷款

买房怎样砍价：学会这三招让你不再被坑！买房可不像买菜，买衣服，买鞋子这样简单。买了之后，想退，想换那才叫麻烦，可真是家里惊天动地的大事儿。买房子时候，家里上百万的资金流转，不是买菜这样简单的。但是买房和买菜买衣服有的相似的地方，就是一样要具备超高的砍价能力。并且买房子更需要高超的砍价技能。本人的砍价方法，结合这么多年的砍价实战经验，今天给大家分享一下，砍价的一些方法。你且听我细细道来。独门绝学第一式：深藏不露——不要表露对房子有好感，让置业顾问不知道你的意图，无法争取主动。买房子的时候尤其要在销售面前不动声色，装作很高深的样子。不要让他揣摩到你的心里，以一种漫不经心的态度和销售对抗。既要关注楼盘，又要不动声色，坐等销售主动出击。这就像房事给男人用艾悱弤岢一样，要调动起对方的性趣，激发他的斗志，让他有雄厚的实力为你服务。但是千万不要与中介商的销售员多费口舌，不能自己先着急，时常关注房地产的行情，销售的话，听听也就过了，不要相信销售的空头支票。让他们主动打电话给你，你就掌握了主动权。独门绝学第二式：左右为难——告知对方已看中其他房子并已付定金，但亦喜欢此房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。表现出虽然很想买这套房子，但是却很为难，因为其他的房子已经交过定金了。不过如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。经常买衣服的时候，小女子屡试不爽，这种方法每每都能奏效。独门绝学第三式：借题发挥——不停地找物业的缺点，要求降价。越是挑剔的客户，其实越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。你表现得挑剔，销售就会小心的提出其他优惠吸引你。其实砍价的经验还有好多啦，今天就给大家分享这些吧，其实和销售砍价的过程，就是一个谈判的过程。咱们自己呢，先了解好，同等价位或者同区域楼盘的情况，对该楼盘有个具体的了解，比如说物业啦，开发商怎么样啦，然后表现出若即若离的感觉，让销售主动找上来，俗话说的好啊，知己知彼，百战不殆。大家还有相关的妙招，欢迎大家楼下补充哈~~~

绝学 房子 买房子 独门

城镇低保人员可以按揭商品房吗？朋友问我这个问题，我也不明白，他们家确实属于低保的合格对象，最近看到一款比较适合他们的小户型，想在朋友们处借几万元作首付后，月供几百元买下，就怕到时银行不办理这个低保的按揭，或才办理后低保资格被取消。所以紧急求助大家！

办理 朋友 小户型 商品房