固定年限使用权买断具有哪些优势呢?
固定年限使用权买断具有优势如下:
1、门槛相对较低:固定年限使用权买断,实际上是一次性将固定年限的租金交齐。因此,买断总价,往往只相当于同样年限总租金的1/2,1/3,甚至更低。
2、稳定性:不定期或短期租赁,租金随着市场的兴旺,肯定会水涨船高,而且商铺拥有者,往往会谁出价高就租给谁,给经营者造成极大的经营不稳定性。 而固定年限使用权一次性买断,就绝对保证了经营的稳定性,对购铺自营者来说,没有租金水涨船高的风险。
3、灵活性:经营者在有了足够的财富原始积累后,想转行,或作别的投资了,该商铺使用权可转租、转让。 因为市场已做旺,此时的转手价往往已是原始买断价的几倍甚至几十倍。综上所述,商...全部
固定年限使用权买断具有优势如下:
1、门槛相对较低:固定年限使用权买断,实际上是一次性将固定年限的租金交齐。因此,买断总价,往往只相当于同样年限总租金的1/2,1/3,甚至更低。
2、稳定性:不定期或短期租赁,租金随着市场的兴旺,肯定会水涨船高,而且商铺拥有者,往往会谁出价高就租给谁,给经营者造成极大的经营不稳定性。
而固定年限使用权一次性买断,就绝对保证了经营的稳定性,对购铺自营者来说,没有租金水涨船高的风险。
3、灵活性:经营者在有了足够的财富原始积累后,想转行,或作别的投资了,该商铺使用权可转租、转让。
因为市场已做旺,此时的转手价往往已是原始买断价的几倍甚至几十倍。综上所述,商铺使用权投资大大降低投资门槛,保障了投资和经营风险,将掀商铺地产飓风,创业内神话。
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