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1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 父母拿首付的房产如何分割?根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款,则由受房人按照目前评估的房产价值,将赠与款、按揭款扣除之后,支付给另一方一半款项。 要避免这类矛盾,有两条途径可供选择:一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上,这样房屋就是夫妻共同财产。另一条途径是结婚前双方对房屋做个婚前个人财产公证,明确房屋归某一方所有,因房屋发生的债务、收益与另一方无关。
根据《婚姻法》第十九条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方所有。第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。 你们的“房子”属于夫妻的共同财产,但男方婚前享受政府购房补助4万元属于男方婚前财产,归男方所有。其余(应该是40万吧?)是男方向父母借支的,属于婚姻期间夫妻的共同债务。借条虽然是男方一人和男方父母签的,只要女方知情而没反对则视为认可,借条有效。 也就是说:假如将房子按总额44万卖了的话,归还男方婚前财产4万和男方向父母借支的40万后,债务清了,房子也就没了。你们已经没有财产可分割了。
5,现在孩子4岁。女方男方都不想要这个孩子 看了这一条真的很心寒。可怜的孩子,你们生他做什么?一个孩子比几十万元重要多了,还在这里分那点钱。如果你两都是这种人,应该很投缘啊,怎么会过不下去了呢?
按道理来讲,你应该出抚养费.但也可以根据实际情况来定,如果你没有多少收入,你暂时出不起抚养费的话,你需要同男方协商,征得他的同意才行.至于男方父母的房子,如果房产证上写的是父母的名字,你是分不到的.
这样没效果吧,因为房子的所有权是父母的。但是前提是房子没有送给儿子
您好!我国法律规定,《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证据。因《房屋所有权证》上没有登记男方父母的姓名,所以,男方父母的其他子女不享有对该套房屋的继承权。谢谢阅读!
如果是现在,按照新的婚姻法,只要出资人有证据,能证明是自己出的钱,就会没问题的,不光是看房本的.
可以咨询专业律师
男方收房2但要给女方相应的报酬3看情况协商定
你好:如果被认定为夫妻共同财产,可以要求平均分割,需要帮助请电话联系我们。
我是国元律师事物所的律师,像你现在遇到的问题是婚姻存续期间一方丧失婚姻共同财产支配权,另一方是否具备支配权的问题.<br/> 在实际操作中是有这样的判例的,关键主要在于房屋的产权是由父母赠与还是借住;一般房产证上面注明的产权人如果是男方父母的话就不好界定这个问题了. <br/> 遗产继承的顺序是这样的:夫妻共同财产对半分配,男方应分配财产可由其父母子女继承.也就是说如果没有孩子的话,男方父母是可以主张分配属于男方的这部分的.
双方家长在处理这件事上都欠缺理智!(这不是有意赌气吗?)
没有,房子归夫妻双方所有。
那已经过世了,等于说是发生了继承如果没有遗嘱说明确是给男方一个人的,那么就算夫妻共同财产虽然现在还在父母名下,但是那只是因为还没办更名的手续罢了,财产定性上已经可以定位为夫妻共同财产了
房产证没有男方父母的名字且按揭是夫妻共同支付属夫妻共同财产父母支付的首付属婚内赠予此案关键点在于后期按揭由谁支付
是的,在结婚后买的房子就算是夫妻共同财产,如果以后出现了离婚了,是双方共同分财产,如果是婚前这种买方,归男方个人所有。
可以呀,只要你们结婚了,你和户主不就有亲属关系了吗?问他们户口所在地派出所吧
夫妻双方个人财产的届定原则上以财产取得的时间为准,在前的取得的财产是个人财产,登记后取得的财产是共同财产。 以下几种情况除外:一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 一方专用的生活用品; 其他应当归一方的财产 。 但婚姻存续时间超过一定年限的(5年以上)另一方有一定的权利
离婚后,房子归夫妻共有<br/>房产以登记的房产证名字为依据的,所以离婚后夫妻共有房产。
可以去过户 改成自己的名字 过户时要父母签字 所以首先你要跟他们商量好。 过户也要支付过户费的 少则几千 多则上万
在法上规定\如果男方送给了女方的房子\那么这个房子又属于父母的财产\那么他父母只能举证房子是他父母的\那么只有他父母起诉他儿子\赠给他妻子的房子不成立\这样才能要回来。
是的。<br/>房产证上有双方名字,一定是双方都有产权的。
不管一婚二婚,看他父母给的房子是给他还是给你们两人,如果只是给他,当然没你的份。
那要看房子是写在谁的名下,若是女儿名下,可以和女儿进行协商。
婚前男方父母房子,一般只是赠予儿子,不属于夫妻共同财产。
夫妻双方都有财产所有权,但不是全部,男方父母的部分要一并算进去。
首先,要看房产证的登记姓名,购房时间,已经出资方式。如果能够确认该方法属于夫妻共同财产,那么就可以平均分割。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有可以平均分割:<br/> 1,工资、奖金;<br/> 2,生产、经营的收益;<br/> 3,知识产权的收益;<br/> 4,继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;<br/> 5,其他应当归共同所有的财产。<br/> 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。<br/> 同时,根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产不能进行分割:<br/> 1,一方的婚前财产;<br/> 2,一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;<br/> 3,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;<br/> 4一方专用的生活用品;<br/> 5,其他应当归一方的财产。
如果男方父母没有明确就是赠与双方的,就是男方在婚前所受的赠与,属于男方的个人财产,女方无权要求分割,作为无过错方,在分割夫妻共同财产时,可以要求男方少分或者不分。
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