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贷款利率按照人民银行规定的同期个人消费贷款利率执行,也就是说半年至1年的年利率为5.58%,1至3年的年利率为5.76%,3至5年的年利率为5.85%。
到贷款银行去申请,注意提交收入证明要满足月收入要是月均还款额度的两倍
一般的贷款利率的算法是:贷款额X年利率X年限。 这是一个比较粗略的算法,主要还是看你是选择什么类型的还款方式。 具体的计算你可以在易贷中国贷款计算器上计算。
可以贷款的。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。对于借用我行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人,其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款之和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的的70%。 装修贷款比较麻烦,一般不建议操作。您也可以考虑信用卡装修分期付款。
到时凭借款凭证就可以领回房产证 没什么暗操作,正常情况,你是用的合同进行贷款.房产商把产权证办下来后,会拿产权证,土地证,到银行去换回合同的.如果不换回他们会承担责任的,所以一定会换.你最后去取的会是土地证,和他项权证,拿他项权证去产权所换产权证的.这是新商品房的贷款方法,不然你就只能拿到产权证,土地证才能贷了
中国银行有家居装修贷款,也有住房按揭加装修的组合贷款。其具体要求如下: 1、贷款条件:具有完全民事行为能力的自然人;有当地常住户口或有效居留身份,有固定和详细的住址;有正当职业和稳定可靠的收入来源,信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力;原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表;提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证,保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位,承担连带责任;在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明;落实贷款人规定的其他贷款条件。 2、贷款用途:借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。 3、贷款限额:家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。 4、贷款期限:一般为一至三年,最长不超过五年(含五年)。 5、贷款利率:家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内(含一年),按合同约定利率计息,遇法定利率调整时,利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。 具体贷款条件各地稍有差异,你可向住所地中国银行的分支机构咨询。
提前一个月通知贷款银行,到时拿身份证就可以办理 个人贷款的信息只有在开户柜台查询
记得工商银行有一种贷款叫做“个人住房加按揭贷款”,即对银行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费(买车)的贷款。 贷款额度:借款人加按额度加上原贷款余额之和不超过原住房购置金额或评估价值的70%,商用房不超过50% 但是好像不是所有的工行都可以办理此业务,你还得问问你贷款的银行。
房子装修是可以申请装修贷款的!
若提前部分还款,要及时通知银行了,月供会少交了。现在你贷款11.5万元,贷款20年,月供761元。若提前还款5万元,那就是贷款6.5万,20年期,月供286元,那差不多少还利息1.6万元左右。
可以
应该还会打电话的电话只是一个辅助,如果实在没有接到的话,他们还是会放贷或者拒绝。和这个电话没有主导关系。如果觉得有用,请给个好评,谢谢。
房贷银行审批通过了,可是款还没拔下来,开发商说明年才放款,请问我的房贷肯定没问题(麻烦设为好评,O(∩_∩)O谢谢)
装修贷款,那家银行都一样,一个“妈”管的孩子。 只要你收入稳定,银行无不良记录,装修用途真实,有有效的担保措施并自己可以负担一部分首付,那家银行都可以。
您好看了您这样的情况,本身因您是贷款过的,如果是贷款还没有还清的话那是肯定是不能够再贷的,而且贷款的话会考虑到您的还款征信情况,个人认为您要是为了这三万元再做一次贷款的话(这样对您来说这个小额的贷款是很不划算的,因为如果您以后还会产生贷款的话利率是有可能上浮的,多以对您很不利) 建议您可以找个借贷公司去,(当然要产生一定的费用),如果您要是不是很急的话可以先慢慢的筹吧
工行房贷查询查询办法,目前工行贷款查询有三种方式:网上银行查询、电话银行查询、银行网点查询。 1.网上银行查询流程如下:登陆个人网上银行→点击“分行特色→个人贷款信息查询(查询当年还款计划、查询历史还款记录、我的个人信息调整)。 2.电话银行查询流程如下:拨打工行电话银行95588→个人客户请按1→输入客户编号或存折号或卡号→个人贷款信息查询请按7→个贷信息查询 3.银行网点查询流程如下:持本人身份证银行卡去工商银行营业网点柜台查询 中国工商银行成立于1984年1月1日。总行位于北京复兴门内大街55号,是中央管理的大型国有银行,也是中国四大银行之一。
这个难说,银行有额的话十来天就能放,没有额只能等到有额再放!
第一个问题:如果你已经成年,你本人的房贷与你父母无关,哪怕你们的户口在一个本上。银行贷款是看你和你的小家庭是否具有偿还能力,是否有风险。 第二个问题:替人担保,原则上没有问题,但是如果那位同志要是不还贷款了,你就承担连带责任,负责偿还贷款,这就影响你自己贷款的偿还能力,估计银行会把这部分问题考虑进去的,建议是把那位同志的担保撤销后在去商业银行办理贷款手续。 另:各家银行内部操控细则不同,以上解释仅供参考。
个人房贷出现新的品种 严控贷款针对房地产开发 有关金融专家提醒,金融机构控制风险主要是针对房地产开发商。就拿工商银行来说,尽管今年一季度该行个人住房贷款新增了130亿元,但其对房地产信贷业务继续保持高度警觉,防止房地产泡沫现象引发金融风险。据统计,工商银行住房贷款不良贷款比例近年来逐年下降,住房不良贷款额从1997年末的152.3亿元,下降至2002年末的115.9亿元,减少24%,不良贷款率由33.7%下降到3.1%,下降了30.6个百分点,其中个人住房不良贷款额由1997年末的6亿元下降为4.85亿元,不良贷款率由9.79%下降为0.19%。近几年来,工商银行住房贷款收息率一直保持在97%左右,其中个人住房贷款保持在99%左右。 为有效防范系统性风险,工商银行将进一步控制对房地产企业的贷款投入,严格控制房地产开发贷款的增加额。当年开发贷款与个人住房贷款的比例掌握在1:4左右,并注重加强开发贷款的流动性管理,主要通过收回再贷解决对房地产项目投入和按揭业务资源的培育。 房地产开发贷款属于项目融资范畴,为防止流动资金贷款进入房地产领域,出现系统性风险,严禁各住房金融业务经营机构对房地产开发企业发放一般流动资金贷款。 工行明确表示,要严格控制高档写字楼、酒店性质的贷款。进一步加强对写字楼、酒店贷款的专项管理工作,加强对市场供求的分析研究和项目的评估,防止出现高档商业设施的积压、闲置;严格限制地产信贷业务;避免出现炒买炒卖土地、圈地的投机行为;严格控制高档商业设施贷款总量,建立严格的专项管理制度。同时,工行提出将加强对房地产开发企业资质、实力、自有资金比例、建设项目的合法性、合规性审查,禁止对不符合银行规定的房地产企业发放贷款。 个人住房贷款品种有增无减 在严格控制房地产贷款的同时,新的个人住房贷款品种也不断推出。 建设银行最近在全国范围内推出了个人住房转让贷款业务,这一业务满足了已经贷款买房的客户,在尚未还完银行借款的情况下却又因为种种原因要将房子转让出去的需求,有力地推动了国内的二手房交易的发展。 过去,个人通过银行贷款买入新居,在结清贷款之前想要转让房产非常困难,虽然银行可以对买家提供个人再交易住房贷款,但房主必须准备一笔现金一次性还清贷款,解除抵押后才能出售房屋,买家才能办理贷款手续。这种方式使房主往往一时难以筹齐还清贷款的资金。而目前银行提供的转按揭贷款,又常因买卖双方申请贷款的银行、贷款结构、期限和金额的不同而难以“转”成。 据建行有关人士介绍,建行最近推出的“个人住房转让贷款”正是考虑客户新的需求而设计的。买卖双方只需按建行个人住房转让贷款要求办理,就可轻松完成卖出和买进。当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时,建设银行向购买该住房的自然人发放个人住房贷款,以归还出售方的借款余额和支付出售方的房款。建行在受理时主要针对出售方已办理个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款而抵押给银行的房屋,其受理范围包括已抵押给建行的房屋以及已抵押给它行的房屋。 据了解,建行的个人住房转让贷款额度最高为所购住房评估价价值或交易价格(以两者较低额为准)的80%,贷款期限最长可达30年,在不超过所购住房使用年限的基础上,不受原借款剩余期限的限制。 这些迹象表明,房地产业出现的新现象已经引起了金融业的高度关注,并采取了积极的应对措施。但是,对于这一蕴藏着巨大市场的贷款业务,各家银行没有停止这一业务的可能,它们将在防范风险的基础上,最大限度地满足客户需要。如此看来,是否现在马上购房,完全在于消费者自己。 个人住房按揭贷款已成为个人消费贷款的主流。去年四大国有商业银行个人住房贷款总额已达到6600多亿元。
当然是打工行客服电话95***(忘了具体多少了),或者当初在哪家支行代的款,直接去找他们打印。估计得带身份证。
关于违约金得看你们当时签定的合同,您的手里应该有一份,关于您要还多少钱,打电话或者去银行问一下就可以了
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