问***

买二手房有房照不办理过户行吗？买

千万别! 后患无穷呀!

段***

土地使用证30年有房照到了30年

房子属于自己，但是地属于国家，是否还要交土地使用费目前没有定论

段***

自己的楼房有房照。2015年以后

房子属于自己，但是地属于国家，是否还要交土地使用费目前没有定论

o***

父亲去世后，必须要办理房屋过户手

建议及时过户，不然你的权益很难保证，并且无法进行市场交易

2***

搬新家选日子宅主【阴历】1970

夫：阴历1970（庚戌）.2.14 妻：阴历1972（壬子）.12.20 女儿：阴历1997（丁丑）.5.17 阳历2012年7月份除了下面的日子，没有你们可以举行“入宅仪式”（入住）的日子。阳历2012年7月份你们搬家（入住）的最佳吉日：阳历2012年7月17日、7月22日或7月29日。分析如下： 1、阳历2012年7月17日，农历（阴历）五月二十九（己卯）日11：00～14：59或清晨3：00～4：59：己卯日和夫生肖六合；己卯日是妻生肖的贵人；己卯日的贵人是妻生肖。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2012年7月22日，农历（阴历）六月初四（甲申）日清晨1：00～2：59、7：00～10：59或19：00～20：59：甲申日是夫生肖的禄；甲申日和妻生肖三合；甲申日的贵人是女儿生肖。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2012年7月29日，农历（阴历）六月十一（辛卯）日清晨3：00～4：59：辛卯日和夫生肖六合；辛卯日是妻生肖的贵人。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。阳历2012年7月份适宜你们可以搬家（入住），但对全家人助益不大（无助无害）的日子：阳历2012年7月16日，农历（阴历）五月二十八（戊寅）日13：00～14：59或7：00～8：59。 “入宅仪式”时请生肖属猴的亲朋好友暂时避开。搬家的日子通常是指：举行“入宅仪式”的日子，最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物（锅、碗…）整理好，封门（把门关好），等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火（点火）或放鞭炮…等，在当天入住。 “入宅仪式”指，在吉日时： 1、在吉日时，开新宅的门。 2、在吉日时，开新宅的门后，准备好祭祖的所有事宜（布桌与祭品）。 3、准备好祭祖的所有事宜（布桌与祭品）后，上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后，插好香后，香在燃烧时，就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一，就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后，香还在燃烧时，就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成（完成）。恭喜乔迁之喜，祝事事大吉。因为爱问版面系统不让上传资料更改，如果对fenny（易学爱好者）答复后，还有其他疑问，请您重新到“演艺、艺术、娱乐的运气与星座”的“风水”栏，向“易学爱好者”提问，并提供原始问题的链接网址，不要再复制fenny的答案，否则还是无法全文呈现，谢谢！

G***

吉林省珲春市公租房能有房照土地使

是有土地证的

豫***

我买二手房和一个车位，房款已付完

可以，先走司法程序，有了判决书就可以执行

m***

关于搬新居祭宅神的问题您好，我们

就是拜地基主。

w***

想将闲置房子卖掉，过户需要什么手

拿着房产证那多踏实，有法律保障，我要是买家说什么也不要你这套房，万一你哪天反悔了，我买房的钱还得还你，因为我没证啊！证上是你的名字，房子还是你的！！再说，你卖了它，有什么不好吗，还是你不想卖？即使卖了现在税也不太多。交上补成本价的钱，每平米不到13元，你要是一套房。也不用交个税。何况很少有卖方自己交各种税的！！可别向你说的那样做，如果买方后悔了，这房子还是你的！！若房子有问题，可能你还要负法律责任！

s***

有房照，但房子没了我可以重盖吗？

既然是煤矿塌璇区，不让盖。那么是政府的规定你肯定不能盖,不过你可以拿着房产证去当地的房地局咨询以下然后起诉也许可以得到些补偿

我***

我有房照,更名需要什么?如题,一

1、房照在你的手里不代表房屋就是你的； 2、房主已故，如果你的继承权就通过继承来更名，如果你没有继承权你是没有办法将名字变更为你的； 3、有继承权的人虽然没有房照，但可以合法地通过继承补办房证并进行名字变更。

t***

买房子，房产证不过户能行吗？跟房

如果不过户，你就不是房主。也许有一天，有人拿出合法的房产证，请你搬出去。

我***

房屋继承问题如果楼房没有房照只是

你们这房屋是属于租赁房，一般是不能继承的，而有户口的同住人可以继续承租，另外如子女户口在同一城市的如住房困难的也可以申请继续承租，如果户口在外地而以前曾经是这里迁出的，那么可以申请保留承租的权。

箭***

新居风水摆设马上要搬新居了，想讨

《黄帝宅经》曰：“宅者，人之本。人以宅为家，居若安即家代昌吉。若不安，即门族衰微。”所以，居室内装饰要注意以下几个要点： 1、若住宅的大厅较暗，可加图画来弥补缺陷，如牡丹花或向阳花，可采收阳刚之气，另外挂画应以光明正大的内容为宜，避免孤兀之物。如有山水画挂在厅堂上，要观其水势向屋内流，不可向外流。因山主人丁水管财，水向内流乃进财宝，水流出为失财。船画要使船头向屋内，切忌向出屋外，向出者损财丁，向入者招财进宝，可言满载而归。对家居吉利的字画，包括象征富贵荣华的牡丹花画，象征年年有余的莲花及锦鲤图，象征健康长寿的松柏长青图等等。至于“字”则以寓意吉祥、善颂善祷的书法为宜。 2、有的门厅及房间挂钟是必须的，特别是办公室，更应该挂时钟，因为在这些地方挂时钟可有五大作用，一是招财进宝，二是避邪气，三是助主人运势，四是管理部下，五是计时间。但是，时钟的挂法若不明理气，挂错地方就不行了，时钟的正面不能向内，应朝向门或阳台的方向为好。 3、家中养金鱼。金鱼常被称为风水鱼，可弥补家居风水上的缺陷，并令住宅充满活力，引起生机，但必须注意鱼缸大小须适中，周围不可堆放其他杂物，不能正对着灶台位，因为灶台位属火，与水相克。不能有死鱼，鱼缸上边不能摆放财神象。中国房地产交易服务网站 4、房内的绿色植物是应该摆放的。大厅内可摆放富贵竹，发财树等，象征生机勃勃、制造氧气，对居室有益。不必强求四季鲜花，但必须常绿常青，如有枯萎，则需常换，令居室更具活力。 5、不管房间住人不住人，房内的门窗应该做到常开常闭，令气势流动，空气更新，做到“流水不腐，户枢不蠹”。另外，大门门缝不可过大，免得泄财气。 6、如果屋小，则房间里的家具不宜太大，悬挂的镜子也不宜太大，这都是保持均衡方面来考虑的。 7、有些人家中喜用八卦镜、风铃等物，又不明规理，所以家中不可乱用，免得伤身。如有格局方面的破绽，最好以装修或植物来化解。 8、房间的颜色：房间的颜色以白、黄、蓝、绿诸色为佳，木色亦可，忌用黑色，少用灰色。天花板颜色宜轻不宜重，因为上古天地初开只是浑沌一片，其后分化为二气，气之清浊者下沉而为地，于是才有天地之分。客厅的天花板象征“天”，颜色当然是以轻清这宜。所谓轻清，是指较浅较淡的颜色;一般来说以白色、淡黄色和浅蓝色为主，象征朗朗蓝天，而白色则象征白云悠悠。而地板的颜色则宜稍深色为主，以符合天轻地重之义。

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