谢谢，还有问题

答:1.公证书在撤消前都有效.但是,"我和男朋友婚前共同财产"是你杜撰的新词,婚前你们各自拥有属于你自己即使今后离婚也不能改变性质的财产,只有结婚后你们才拥有共同财产.房子是男方父亲的,你的准公爹只要不改变主意,无论何时你都拥有一半产权(如果公证时写明如果离婚房产属于谁就属于谁); 2.其实已经回答了:房子是男方父亲的,你的准公爹只要不改变主意,无论何时你都拥有一半产权(如果公证时写明如果离婚房产属于谁就属于谁),旦愿他死前没有改变承诺也没有撤消公证.他死后公证仍然有效而且更保险了---因为没人能改变了.过户也没有什么麻烦,只是多开一份死亡证明.他姐姐是无权分房的.总之,你就放心嫁了吧. 哎!现在的女人!

时***

房产公证和房子产权过户的区别是什么？

房产公证和房子产权过户的区别如下：公证只是对房屋买卖合同的公证。过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。房产过户在房管局办理，房子一定要过户才是买方的，所有权才真正属于买方。公证在公证处办理，公证不能产生过户的效力，仅起一个证明的作用。公证只是对房屋买卖合同的公证。过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。房产过户在房管局办理，房子一定要过户才是买方的，所有权才真正属于买方。公证在公证处办理，公证不能产生过户的效力，仅起一个证明的作用。

紫***

房子过户各位老师你好: 请问一下房主过户的问题,房子的产权是父亲的单位,父亲刚过世,我一直住此房,请问如何过成我的名字,我的户口刚迁入所住地.

看你父亲生前与单位的协议是如何约定房子使用权问题的，或经你父亲单位现在的同意。

辽***

我买的房子，产权是我亲属的名字，她不在后如何过户

你有证据吗？起诉吧！如果她家人也同意，那你就可以过户了。麻烦了。那是相当的麻烦。

思***

然后卖掉房子，请问在过户公证时可以写上买房款的分配

卖掉房子，老娘住哪里。安排好才行。 卖掉房子的钱，分配比例做公正时提出来，看公正处如何处理。

陈***

我买的房子，产权是我亲属的名字，她不在后如何过户

你有证据吗？起诉吧！如果她家人也同意，那你就可以过户了。麻烦了。那是相当的麻烦。

武***

公证过的房子过户时要产权人到吗

您的提问不全面。1、要是别人委托你买卖房子,业主还有有权利自己买卖的。公证委托并不会消除产权人所有权利2、要是你是买房的,业主只是委托给第二方,他是有买卖房子的权利,但相信你们已经签定了合同,要是他卖给其他人,他将赔付您的违约责任。

曾***

婚前房产过户问题

要求不过分，你可以和你男朋友直接说 或是双方老人见面协商结婚事宜时，由你父母当作要求提出 现在都不写，以后可能写你男朋友的名字吗，别傻了，趁现在还没结婚赶紧提，拖到以后嫁过去了，人家还会理你吗

A***

有一套军队产权的房子，可以继承吗

在黑暗中大干一气， 震颤。 我是你的头发 应当被陶醉，受感动。 过去的日子落在我们后头， 天空映记着你的彷徨哈哈

w***

婚前房产过户问题

要求不过分，你可以和你男朋友直接说或是双方老人见面协商结婚事宜时，由你父母当作要求提出

每***

小产权房子如何公证

房子需要过户。

画***

然后卖掉房子，请问在过户公证时可以写上买房款的分配

卖掉房子，老娘住哪里。安排好才行。 卖掉房子的钱，分配比例做公正时提出来，看公正处如何处理。

H***

父亲立遗嘱,房子归我,没公证,姐姐有权分吗

父亲的遗嘱文字说明尽管没有公正属于无意过失受法律保护你姐姐没有权利分配遗产

痛***

房产赠与和过户

你好，如果你姑姑同意，需要进行公正，然后办理过户手续。

z***

父亲的房子过户给姐姐，父亲去世后，房子儿子有份额吗

不动产所有权以登记为准

别***

继母诱导父亲把房子公证过户给了继母,作为父亲的子女还有该房子的继承权吗我应该怎么做才能要回部分继承权?

如果公证过户给继母,那就是你父亲赠与的,赠与之后是继母的财产,子女不再享有权利。除非符合法定撤销权的情形:(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有抚养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。可以在一年之内申请撤销赠与。

y***

我买的房子，产权是我亲属的名字，她不在后如何过户

房子是你的，产权是你。不需要过户啊~名字都是你的怕什么啊！

x***

经过公证父亲把房子赠与我，产权人应该是谁，以后房产证是不是我名字？

你好，既然赠与已经公证了，到时候您去房屋管理部门办理过户就可以了，过完户了就应该是您的名字了。 继承咨询律师：580遗嘱继承网

蓝***

房屋产权由儿子转给父亲，产权转让公证还是过户比较好?费用各多少

还是过户比较好，可以不用正常买的，而是儿子赠予父亲的，这样税费上能省，而且公证的东西如果儿子将来反悔了，他还可以把公证推翻的。像一楼说的可以算继承的就更没道理了，是儿子活的时间长还是父亲活的时间长?一般都是儿子继承父亲的财产，哪有几个是父亲继承儿子的财产的?

郑***

房子的产权名字没有过户，但公证过，是否有效？

有什么效啊，房子还是在原房东名下，他偷偷把房过户给其他人你也不知道啊，即使写着他的名字的房产证在你手中，他也可以通过挂失拿一个新证。那样就可以交易了。另外如果他有债务纠纷什么的，法院有可能把他名下的物业冻结。你有公证也没什么大用处。试过很多法院把有公证的房子拍卖掉。所以最好过户，不过户是有风险的。过户才是有保障的，有些朋友买房为了少点税费，比如等没几个月房产证够五年了才过户，免了一部分税费，省下不少钱，如果等的时间短的话，提心掉胆的日子不长，会博一下，但时间长，夜长梦多，往往很多纠纷。 我有看过有个律师买家也是没过户，做公证，房子50万，他就和原业主办一个抵押登记，在房管局的档案里显示这个房抵押给这个律师买家，那样的话原业要卖房的话就要涂销抵押，即要律师买家这个债权人和原业主一起去房管局办手续，原业主才能卖房；假如原业主有债务，那律师买家也是第一债权人。这样做相对有保障。但这也只适宜短期，因为假如房子涨到100万，原业主可能反悔要把房卖给第三人，想着多赚些，要违约，也容易引起纠纷。

张***

[求助]我继承的房子,没有遗嘱,房产部门可以给我办理过户手续吗

按理说是不需要进行公证的，但是现在有些地方部门就是要经济效益，不公证就不给你办理过户，老百姓还真没有办法，只能认了，如果要较真的话，可以告房地局不作为。 这类公证就是房产局把本来自己应该承担的责任转嫁给社会机构，社会机构又能得利，，形成利益集团，损害的是广大群众。

张***

我家有件公产房房本上是我父亲名字我们买了产权

有区别啊你现在名下有一套住房再加上这套你就是俩套住房了现在过户是3% 今后有俩套住房的过户费好像要涨到20%（安评估来计算）绝对是还清贷款才能办过户如有条件最好是还清贷款后马上办理过户说你父亲百年之后过户那地交税了

傅***

继承房产还需要姐姐公证吗

此房是以谁的名义参加房改？

嫣***

房子是我父亲的名字怎么过户给别人,我的父母都不在了，有2个姐姐。

一、您父亲名下的房子，您的父母现在都过世了，按照《继承法》的规定，您和两个姐姐是您父母的子女，都是第一顺序继承人；二、您父亲名下的房子现在是遗产，您要与两个姐姐协商一致并联名签署《房屋份额继承协议》，并到公证处进行公证。三、房子现在如需过户，您们姐弟三人，无论谁去办理，不去办理的两人，各自均需填写一份《授权委托书》，共同交给去办理的一人，到县级行政办事中心房管局窗口办理即可。 去办理时，需携带的资料：1、房产证和家庭户口本；2、派出所开出您父母的《死亡证明》；3、公证后的《房屋遗产继承协议》；4、姐弟3人的身份证及复印件；5、2份《授权委托书》。