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各地对于外地人购房是有一定限制的，如需要购买达到一定的面积或在购房地需有稳定的工作等，具体可以向当地房产部门进行咨询
首先说，破裂不会。个人认为: 中国有强大的需求者，并且国家的调控是有期限的，地方政府迫于无奈才跟着调控，实际房地产给地方带来许多收入，地方不会一棒子打死。再次，一旦破裂，中国数亿的房地产从业者，民工，和房地产带动的相关产业，如水泥，河沙，钢筋等等都要受到严重的影响，那么势必有很多人失业，银行贷款不能归还等等，很严重，，，，<br/> 只是会缓慢的降一点，到底要降到什么程度，我想起码3年后再说把，
大城市不必担心。在一些小城市，也不必担心，而且还有另外的好处：有的开发商手续不全，但是开始卖房，对外还宣称能贷款（要不然房子不好卖），造成有的房子交付几年了都没有办下证来的，这样可以首付款就住几年房子，非常划算。当然炒房者除外。
看了你的情况，如果情况属实——开发商同意按约定迟付其余部分订金及首府20000订金后装修——这样做就没问题。 现在的社会是契约社会。就是说，人和人打交道，无论是谁，判断是非曲直的唯一的依据就是合约。 那么，既然开发商同意你先交20000元的定金，然后按照规定日期，也就是你的存折到期日，付足全部订金就可以，你和开发商在订立合同的时候，就一定要在和同事注明这一条，而且要双方在注明的地方补签或者是多签一个签字。 有了合同的规定和保障，你就可以心安理得的去装修了。 不过，提醒你一句话——要确保你知道银行在到期日那一天是办公日而且可以提款，你不仅可以取出存款，而且能够交给开发商，就是说开发商也上班。不然的话时间上最好留有一天的余地——和同上可以这样写“最迟在X月X日或之前付足余_______元。” 以上仅供参考
一般定金的时效为3天，3天内签订《商品房买卖合同》，签合同的时候就得交首付了。贷款一般20天内到帐。
一般是可以贷6.5成左右，你自己可以大概估计下！
这个要根据买卖双方谈的条件和合同的约定。。。但是这种情况应该很少发生。。。
1、先区分清是“订金”还是“定金”，这两者只有一字之差但差别可大了，如果协议或收据上写的是“订金”则相当于预付款，如果你不能买房了则可以要回订金的，如果是“定金”，那性质就变了，合同法明确规定，如果你交了定金而不买房了定金不退的，开发商有这样的权利的，这是法定的； 2、国家没有统一规定交定金后多久交首付，这就要按双方约定了，如果你不能在约定的时间内交首付，可以视同你放弃购房，你的定金就要不回来了； 3、谁都不愿意看到自己的房子成为烂尾楼，如果真是遇到了那只能认倒霉了。 4、什么时候办理按揭国家是有规定的，国家规定多层建筑封顶、高层主体完工就可以办理按揭。
你好 你短信收到的账号你能确定是银行卡号吗 有可能是你的贷款的放贷序号 即贷款本身的编号而非你的还款账号
没有准确的期限，但是一般都是先签合同交定金后办理贷款手续，等批贷后再交首付-过户-放贷，整个流程大约7-25个工作日
住建部发布了新政，调整了公积金贷款的首付比例。调整后，首套房公积金贷款最低首付统一为20%。而此前，买房子公积金贷款首付根据房屋面积超过90平方米或以下决定。新的公积金贷款首付率是基于房屋的数量。如果是第一套普通住房贷款，自申请公积金以来，最低首付比例为20%;如果你有1套房且已经办理了按揭，再申请住房公积金贷款，最低首付比例为30%。 2017年买房子公积金贷款首付新政策 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，买房子公积金贷款首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。 如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的
买房子的首付是不可以贷款的,但是有很多人会通过其他方法凑足首付的钱。方法也有很多的,你自己去想哦~你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。 但是这是两份合同,不能是一份。 也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。买房子是件大事,也要花很多钱,最好是手头上有首付的钱再买,不然日后压力会很大的。
这是不可以的，但你可以卖给别人
不可以了！现在做不了零首付了!
在开发商已经具备合法的预售条件并且和银行已经签订按揭担保协议后，首先签定正式合同然后交完首付后必须去登记备案，合同才生效，经过银行审批后贷款就会下来，一般在首付后大约1个月的时间，要看看银行的办事效率，其实你不必着急，开发商比你急。
现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的款，就麻烦了，还要看你的工作单位性质，公务员的话就会首付少一点，可以多贷一层。
按照现在的新政策，首付20%即是12.6万元，契税1%即是6300元，印花税免交，再有开发商帮你办银行按揭的费用和其它的杂费加起来就是你首期要付的金额。
做高价格，开发商协助。
一定要分清定金和首付的区别 如果因你个人的原因无法执行合同 只能扣除你的定金作为赔偿 首付没有权利扣除的
你好，如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名，具体的你可以找专业律师再咨询。
时间是你们双方自己约定的，看你当时的协议是怎么写的，一般是签买卖合同的时候支付首付.<br/>一手房贷款一般都是开发商直接帮你办理的，二手房是银行审理通过了你的贷款才可以去房产中心去过户.
买房子的首付是不可以贷款的，但是有很多人会通过其他方法凑足首付的钱。方法也有很多的，自己去想。可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。<br/>但是这是两份合同，不能是一份。<br/>也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。买房子是件大事，也要花很多钱，最好是手头上有首付的钱再买，不然日后压力会很大的。
买房子的首付是不可以贷款的，但是有很多人会通过其他方法凑足首付的钱。方法也有很多的，你自己去想哦~你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。 但是这是两份合同，不能是一份。 也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。买房子是件大事，也要花很多钱，最好是手头上有首付的钱再买，不然日后压力会很大的。
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