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买房交定金的问题困惑中求专业人士帮忙解答

房子属于现房,存折的钱还有俩月到期,现在取的话损失不小,就和开发商,商议先交2万定金,开发商说可以签合同,交了定金房子就是我的了,然后还可以进去装修。到我存折的钱到期后再去补交。办房证。请问大家这样做,可以吗?以后会遇到什么麻烦吗?比如过俩月楼价又涨了,开发商有反悔了,或别的意想不到的问题。求专业人士帮忙解答

    看了你的情况,如果情况属实——开发商同意按约定迟付其余部分订金及首府20000订金后装修——这样做就没问题。 现在的社会是契约社会。就是说,人和人打交道,无论是谁,判断是非曲直的唯一的依据就是合约。
   那么,既然开发商同意你先交20000元的定金,然后按照规定日期,也就是你的存折到期日,付足全部订金就可以,你和开发...全部

    看了你的情况,如果情况属实——开发商同意按约定迟付其余部分订金及首府20000订金后装修——这样做就没问题。 现在的社会是契约社会。就是说,人和人打交道,无论是谁,判断是非曲直的唯一的依据就是合约。
   那么,既然开发商同意你先交20000元的定金,然后按照规定日期,也就是你的存折到期日,付足全部订金就可以,你和开发商在订立合同的时候,就一定要在和同事注明这一条,而且要双方在注明的地方补签或者是多签一个签字。
     有了合同的规定和保障,你就可以心安理得的去装修了。 不过,提醒你一句话——要确保你知道银行在到期日那一天是办公日而且可以提款,你不仅可以取出存款,而且能够交给开发商,就是说开发商也上班。
  不然的话时间上最好留有一天的余地——和同上可以这样写“最迟在X月X日或之前付足余_______元。  ” 以上仅供参考。收起

2013-03-02 13:27:44
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如果签署了正式购房合同,明确了价格和首付交付时间,并在约定时间内缴纳首付,即可,即使房价上涨开发商也不能因此而加价,但如果没有签署正式合同那就存在很大风险,定金有可能被没收.祝这几天中大奖,什么问题都...全部

如果签署了正式购房合同,明确了价格和首付交付时间,并在约定时间内缴纳首付,即可,即使房价上涨开发商也不能因此而加价,但如果没有签署正式合同那就存在很大风险,定金有可能被没收.祝这几天中大奖,什么问题都没了.我看好你幺收起

2013-03-02 13:13:49
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