懂法律的帮个忙

你好！楼上的朋友都给你出了主意。我建议你先找老房东退钱和违约金，在哪里不搬走，由老房东和新房东去扯，他们的合同要照顾你的权利的，他们的买卖合同是无效合同。

求助：房东不退押金怎么办

济南徐律师 虽然你们没有书面合同，但也形成了口头协议。 如果当时约定押金是保证房屋不受破坏、屋内设施和物品的。应当退还押金。 如果是当时约定押金是保证合同按期执行，押金不退。 如果房东不退还你押金你可以去法院起诉。但这样做成本太高。 说一个偏门：你的房东出租房屋前应当去派出所办理相关备案手续，否则会被处罚。。。。。下面我不说你也知道怎么做了。。。你懂的。

夕***

懂法律的帮个忙

广东的我不敢说，但江苏的我有发言权，至少能提供江苏法院系统的判决依据。 优先购买权要书面通知同等条件且要在一定合理期限内，这三个条件缺一不可。如系房东与购买人恶意串通，你可以主张买合同无效；否则你可以主张合同撤销，在一年内行使。你尽可以侵犯到你优先购买权来主张无效或可撤销，无论你是否真的想买。 同时，提请你注意原租赁合同中是否有优先承租的表述，如有，恭喜你，退一万步你也可以和新房东共同学习一下优先承租权的行使和赔偿。