如何避免财产分割纠纷人物描述:A
“当地风俗习惯”不能超越法律,政府在办理产房产变更时必须依法办事,而不能依“当地风俗”办事。
按国家的《继承法》说,该房有B 一半的产权。
A去世后,该房只有一半是A的遗产,应该由BCDE共同平均分割遗产。但AC都自愿放弃继承,是可以的。
不过A还在世,B的一半的产权,应当赠与给E(B与E要签订赠与协议),E才可能实现愿望。
根据《土地管理法》土地只能是属于国家和集体所有权,个人没有所有权,因此,A“赠予”D一块地皮是非法的, 在法律上不承认,并且,赠与并不排除继承,因此,D仍然有继承权。那么,D也应该有放弃继承协议,E才可能实现愿望。
即只有有了BCD全部放弃继承权的协议,和B把自己的产权赠与给E的协议,该房产才能过户到E一个人的名下。