本人对国家购房政策不太清楚,已有两处房子,还可以贷款买房吗?如果把名下一户房产过户给他人之后,可以购房吗?首付需付多少?谢谢各位了
可以贷款买房,只是产值的比例高些,不能享受相关优惠。
可以贷款买房,只是产值的比例高些,不能享受相关优惠。收起
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备3...
公积金贷款必须还完本息后再贷第二次吗
如何办理房产证过户父亲逝世,母亲还在,父亲临走时写了一份遗嘱,但没有共证人,说他走后家里的房子及其它由母亲全权负责处理。我们兄长姐妹共4人,现母亲想把房子过户到我的头上,可以吗?怎样办理手续。
过户 母亲 房子 全权负责
办理房产证及相关问题个人办理房产证需要哪些程序,需要缴纳哪些相关税费,费用大概多少?购房发票写的是直系亲属的名字,现在房产证想写我的名字请问怎么办?相关费用多少?
房产证 办理 费用 名字
房屋交税问题我去年花80万买了一套房子,现在我想花100万把它给卖了,请问我要交哪些税啊,要交多少啊
交税 房屋 房子 问题
咨询:二手房及贷款刚看一套房子,房子的房产证还没下来,可直接过户更名,这种情况下付款后有风险吗?如果买的话因为没有房产抵押,有什么方式可以贷到。有单位公积金。谢谢!
房子 房产证 过户 公积金
经济适用房要卖掉,国家有哪些规定?我的经济适用房买来两年,现在能卖吗?还有税的问题国家有哪些规定?
适用房 规定 国家 经济
怎么样办理遗产继承?我是独生女,父母都过世了,他们留下的房地产,我该怎么过户到我的名下呢?
独生女 名下 过户 办理
二手房交易中营业税应该由哪方交,具体交纳比例为多少?
营业税 二手房 比例 交易
二手公产房买卖过户都会发生哪些费用有合理去向的公产房买卖过户都会发生哪些费用
公产 过户 费用
父亲再婚前,想将房产赠予给我,需要哪些程序?我母亲去年去世,我父亲今年要再婚,结婚前想将母亲名下的房产过户给我,采取赠予的形式好还是过户的形式好?程序都有哪些?费用如何?房产是铁路系统按成本价买的房子,还需要补交出让金吗?
房产 过户 程序 前想
中介费是否包含过户费和贷款手续费?我找的中介除收取3%的中介费外,还另外单收了3000元过户费和3000元贷款手续费。他们解释说3000元过户费为我和房主双方的费用,因房主报的是净价,因此由我们替他支付1500元过户费,加上收我们1500元过户费,共3000元过户费;3000元贷款手续费中1800元是交给银行的,他们收取1200元服务费。请问,我已经交给他们3%的中介费了,为什么还要收我们的过户服务费和贷款服务费?请专家指教。
过户费 中介费 服务费 手续费
上海何时开始征收个人私有居住用房出租税上海何时开始征收个人私有居住用房出租税。
房出租 个人 上海
这样的二手福利房能买吗?我想买一套二手福利房,卖方有房产证,是2003年领取,有180平方,他买时是10万,现出售给我是19万.按规定此房现不能过户.他欲与我签订协议售房,待5年满后再过户.请问:1.这样进行协议售房可以吗?2.5年满后过户应交哪些费用?3.办理协议售房和过户时须经他们单位同意吗?
过户 售房 福利 房能
请问出租自有房屋应交纳哪些税费?
税费 房屋
关于个人所得税请问老实,我父亲有一房龄为十年的产权房(房改后),这是唯一产权房。若我父亲转让该房至我目前所租的老公房,是否需交20%个人所得税
个人所得税 产权 所租 房龄
国家上调税费对房地产的发展有何影响?国家近几年相继调整关于房地产的各类税费,这种现象好吗?对中国房地产业的发展有益还是有害?老白姓能得到实惠吗?
税费 白姓 房地产 房地产业
搬迁异地后出售原住房是否交税我与2004年调往外地,现欲在8月份出售原住房,是否需要交纳个人所得税?
住房 交税 个人所得税 异地
关于二手房转让征税对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。自用5年以上如何解释?用什么来判定?谢谢!
用房 个人所得税 二手房 谢谢
烦请各位帮忙算一下交多少税啊?人说中国的市场是政策市,我这两天算领教了。我有单位房改房一套,产权证上注明成本价四万多,未满五年,我打算年内以大约25万售出,按目前新政和已出台旧政,我总共大约要交出多少税款?我有什么办法可以少交点税?虽说不太高尚,可我是个小老百姓啊!多谢各位!
产权证 房改房 成本价 领教
商业用房转让是否缴纳所得税商业用房转让是否缴纳所得税?
用房 所得税 商业
2006年8月后对二手房强制征个人所得税对房地产一级市场有何影响?
个人所得税 二手房 房地产 市场
房产过户八年前买别人的房屋土地,只在村里过户未到乡里过户。现在卖主以九十年代时国家大动土地规定土地为三十年不动产为由,要求归还其房屋所有权。一审判决房屋土地归买主。那二审改判的可能性有多少?
过户 土地 房屋 要求归还
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关于联名房产证的问题我朋友已婚,现在她父母搬家,想让她丈夫帮忙贷款。情况如下:女方父母提供100万,女婿贷款30万。现在的问题是如果购买二手房,买房的时候可以把女方的母亲和女婿的名字同时写在房产证上吗?联名的话,女婿有资格贷款吗?如果可以岳母和女婿联名,如果女儿女婿离婚,这个房子的产权如何分配?多谢了~
女婿 房产证 女方 贷款
买经济适用房,如何使用住房公积金程贷款,程序和所需材料使用我和爱人去年结婚,由于住房条件有限,今年我们申请了经济适用房并已获得购买资格.可他的住房公积金交了三年,我的刚交一年我们是否可以办理公积金贷款?如何办理?去哪儿办理?都需要哪些手续材料?双方共同贷款公积金行吗?
公积金 办理 适用房 贷款
如何用公积金货款?我和爱人在同一个单位工作,结婚不到一年,由于住房条件有限,今年我们申请了经济适用房并获得了购买资格.他交了三年的公积金,而我也只刚交了一年,我们能办理住房公积金贷款吗?在哪里办,都需要哪些手续和材料?
公积金 住房条件 货款 适用房
经济适用房的房号是否可以转让我有一个朋友,家里房子拆迁后有一张经济适用房的房号,自己不想购买,是否可以把房号转让给有资格购买经济适用房的人如果房本拿到后,可以按照正常的过户手续去办理么?
房号 适用房 房本 经济
经济适用房购房问题,急。本人以前购买了套商品房,现获得经济适用房购房资格,但没有审批通过,现在我想把我名上的商品房过户,请问我过户后是否能通过审批?谢谢
过户 适用房 商品房 购房
5年后准备出售,请问用那种贷款法、贷几年最合适买68万的房子用于投资,5年后准备出售,请问用那种贷款法、贷几年最合适购房用于投资,请帮我策划一下,贷款几年以及贷款方法。自己认为应考虑到支付本金实际占用的利息,以及偿还给银行的利息,这笔加起来是我在五年内因按揭产生的成本,就是不知道具体利息怎样。在不考虑偿还能力大小的前提下,请高人测算一下?
贷款 利息 内因 本金
购买经济房的特殊问题!我一个朋友是单位下岗职工,他有资格集资1000/平米的经济房,但他没钱不集资,我和他商量用他的名义集资,我出钱,然后他过两年再把房子过户给我。尊敬的律师我这样买房,法律允许不?要是能行的话,我需要和朋友签什么类型的合同才能防止朋友变卦?
集资 朋友 下岗职工 过户
急~~~请问各位老师!我叔叔前几年在开发去区自己建了一栋房(共四层),现在市中心迁移到那边去了,当时买那块地只有土地使用资格证,没有房产证,而现在我想买他的二层房,请问各位老师这样的房子好吗?如果想买我应不应该跟我叔叔签协议呢?协议怎么签才好呢?(主要是怕政府无条件征收那块地,而他又没有房产证,到时候怕政府不肯补钱,怕钱打水票了)
房产证 叔叔 老师 水票
我买的房子飞了2月我买个房子,与卖方、中介签合同后下了定金给卖方(定金由中介托管),委托中介办理产权转移。后来才知道这个房子另有个单车间早被人占用,不可能给我,但房产证拥有此单车间。3月卖方同意少点钱,我们重签了合同,改了价钱。本以为没事了,可房屋测绘那里过不了,中介的服务不好,粗暴通知我去测绘那里签名放弃单车间。我不同意,那房产都不是我的,在法律上我没资格放弃不属于我的东西,我认为应该是卖方先改房产证。这事就僵在那里,中介也不推动了。6月我再去问中介,说是房子不卖给我了,还说我违约,但卖家说没有卖出去,只好又定时间去测绘处签名,但约定时间到来又没人通知我。7月我再次联系中介卖家,卖家说卖别人啦,(价钱高过我的),定金可以退给我。但中介还要中介费,我以为他们办事不利,害我没买到房子,且产权转移才开始就停了,只同意给一半中介费。8月中介同意退钱,但中介费一分不肯少。我觉得卖家找到了更好的价钱就不顾现行合同,强买了。我也不想追究了,只想拿回我的定金,再给一半的中介费,中介坚决不同意,让我去打官司。
中介 中介费 定金 卖方
购买经济适用房的新政策06年通过经济适用房购买审批,07年续签一次,一直没能买到经济适用房,今年的续签日期又快到了,听说购买资格有新变化,我是不到30岁的女性,如果按照新政策我是不是没有资格再续签了?
适用房 资格 经济 政策
请问专家你好~`我们所在地区为矿区沉陷区,现政府对于危房改造新建了住房小区,但只针对原单位员工,但是我不属于此单位,现在房子已经盖好,有朋友符合资格购得住房一套,现在我想从他手里买来,且我个人也符合购买经济适用房及格但是还没有办理购买经济使用房子审批~不知道他的房子属于什么性质的住房请问我有办法从他手里购买么手续好办么??07年的房子大概60多平米吧谢谢专家~~~
房子 住房 现政府 专家
求助我可以不通过中介买这套房子吗?我前几天看了两套房子,一套三室(125平米),一套一室(54平米),本来我和我的亲戚说好一起买这两套房子,中介当时忽悠我们说同时有人也看上了那套一室,要求我们马上签合同。结果我们在第一次与房主见面的时候就签了一份买房合同,而且是把两套房子写在了一起。但后来在筹集放款时我亲戚那里出了问题,无法支付首付款,虽然我们想买那套三居室,但也负债累累,请问我可以不通过中介买这套房子吗?因为我总觉得当初中介在我们签合同时采取了威胁利诱等不正当行为,而且也是他们忽悠我们两个房子一起签的。还有如果我也不买这套三居室,在与房主协商一致的情况下,中介有资格告我吗?如果告我,我能胜诉吗?谢谢。
中介 房子 三居室 签合同
经济适用房的购买资格在外省已经购买了经济适用房,现在调入北京工作后,是否可以在北京购买经济适用房?有什么相关的规定?
适用房 经济 北京 外省
买房?能买得起房子的都是哪些人》他们都是从事什么工作?收入在多少以上才能承担最起码的购房能力?
最起码 买房 购房 房子
自己想贷款买别人的按揭房如何操作我的表妹有一按揭房(已买3年多),现在值40万左右,(当时买是24万)还差银行7年9万元。现在她想出售。我想买下来,可我现在只有10多万(有还代能力)请教专家我可以买吗?
表妹 贷款 专家 能力
一次性交款的问题。关于限价房,我是第一批准购的业主,选房后第3天就收到开发商的电话通知,让12号至18号交款.因为我今年已65岁了不符合贷款条件.开发商让一次性交全款.如果不在12至18号交齐就取消购房资格!!!!为什么要提前两年交全款??而且提前两年一次性交款也没有任何优惠???
交款 全款 开发商 选房
关于买经适房的问题拜托了1.有一套经济适用房,期房,2010年出交房.2.表弟有一个号,但没有经济能力.3.我们想买,用他的号,我们出钱,他答应5年上世后过户给我们.4.这种事我们可以做公证么?如果可以,怎么做.5.如果不可以做这种公证,但我们怕损失这笔钱,我们该怎么办?拜托了
公证 经适房 表弟 期房
面积计算我家居住的房改房单位还没给办理房产证就遇到拆迁了,街道干部让我们拿交款单据和身份证去登记。已经登记完了。面积是按单位当时制定的计算方法确定的并且按这个面积交款。我们的住房,与其他结构完全相同并且已经取得房产证的房屋比,明显小了几平方。在拆迁过程中,政府会把我们的房屋按照现在执行的面积测量计算方法从新给予确定和给予补偿吗?如果我们想出钱请有资格的机构从新测量和计算面积,会有人来办这件事吗?因为很明显,如果有了新的面积数,拆迁部门要多出钱。可是,当我们迁出以后再购买新房时,面积都是按现在的规定计算的,我们亏大了。恳请达人指教。
面积 交款 房产证 计算方法
有谁想在布吉买房的?丽廷豪苑:单身公寓24平米15万元一手业主可免税金运家园:三房两厅84平米53万小区环境好很安静半岛苑:两房两厅72平米38万一手业主可免税住家首选大世纪花园:三房两厅90平米56万毛坏房户型方正......只要你想在布吉买房,我都可以帮你找到满意且价格适合你的房子;如果你想卖房,我会尽我的能力帮你卖到好价格(民房我们也代理),回复信息可留下联系方式,方便我联系于你!
三房两厅 布吉 买房 业主
关于房产权益的问题05年父亲单位建房后父亲有一套房的购房资格,但父亲没有钱购买;后由我出资贷款购买,因父亲单位要求购房人必须是单位职工(但可以有共有人),所以购房时是以父亲和老婆的名义购买的;父亲属于再婚,想咨询一下:如果父亲过世,该房权益是否只能是以父亲和我老婆共有的形式分配?如果没有遗嘱如何分配?谢谢!
父亲 单位 购房 权益
买了的“房子”能不能退回订(定)金“房子”指的是一个只有1.9M高,5M阔,六M长,30平方的“房子”——其实只是两个相通的车库。买房子的是一个80多岁的老人,可以肯定的是他当时买房子只是一时冲动,而且他的意向是买一层房子,两个老人住来养老的。当时卖方说这个车库是“房子”,一个没受教育的不识字的文盲,而且当时的情绪不稳定,判断能力没有多少的这个老人,就把这个所谓的“房子”买了下了,付了5000订(定)金——听说定金可以退回买主,订金不能。当时和他一起的有他的儿子,而且是儿子代这个老人签老人的名字,这个儿子和他一直以来没有同住,然而卖主认识他的这个儿子,而且当时老人给5000块卖主,卖主不敢收,因为老人太老了,恰巧卖主认识老人的一个儿子,于是卖主叫买主老人的儿子来帮老人签名。和这个老人同住的其他7个子女都不同意,现在才知道这件事,在大家的说服下,老人自己也不想买了,于是想把订(定)金拿回来,现在距交定(订)的时间有10多天了,还可以把钱要回来吗?
老人 房子 儿子 车库
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