售楼小姐常说哪些话呢？
第一句：距市中心仅8分钟车程
实际：离市区越远，地价越便宜，于是开发商会把房子盖在市郊。
策略：售楼小姐从不说离市中心多少公里，而是用“车程”代替。
例如：房子离市中心20公里，售楼小姐会说：距市中心仅8分钟车程！
第二句：首付万元月供几百即可入住
迷惑：你是否会以为这个说法是指首次交上万元后即可拿到钥匙。
策略：你拿着万元去住房的时候，售楼小姐会告诉你：首付是指交上这些钱才可办理住房按揭，各种开口费、产权登记费、手续费等。
例如：“月供几百元”是指30年长期贷款的每月还款额。
第三句：各种开口费全免
宣传：煤气、水电、暖气等开口费，房产商会打出“各种开口费全免”的广告，还称是让利。 ...全部
第一句：距市中心仅8分钟车程
实际：离市区越远，地价越便宜，于是开发商会把房子盖在市郊。
策略：售楼小姐从不说离市中心多少公里，而是用“车程”代替。
例如：房子离市中心20公里，售楼小姐会说：距市中心仅8分钟车程！
第二句：首付万元月供几百即可入住
迷惑：你是否会以为这个说法是指首次交上万元后即可拿到钥匙。
策略：你拿着万元去住房的时候，售楼小姐会告诉你：首付是指交上这些钱才可办理住房按揭，各种开口费、产权登记费、手续费等。
例如：“月供几百元”是指30年长期贷款的每月还款额。
第三句：各种开口费全免
宣传：煤气、水电、暖气等开口费，房产商会打出“各种开口费全免”的广告，还称是让利。
策略：房产商事先把这些费用均摊到房价里，转移利润点。
例如：赠送豪华装修、赠送全套家电等，拿你的钱给你赠品，让你觉得捡了大便宜。
第四句：花园式住宅正在热售中
过去：商业化住宅区一般根据地域命名，如南城小区。
策略：如今叫百荷花园、玫瑰公寓多吸引人呀！
例如：你拿着仙境般的效果图，只能见到几棵半死不活的杨树。
第五句：社区设施俱全
宣传：售楼广告说社区的健身设施、学校、托儿所、银行、超市等一应俱全。
提醒：你可别当真，学校由教委说了算，银行、超市等商业化经营，得看小区消费力如何。
第六句：一流的物业
实际：“一流物业”是房产商的口头禅。
第七句：在家里看海景
宣传：海滨城市房产商，喜欢说楼盘可看海景。
实际：实地考察发现，离海还很远，得用高倍军事望远镜。收起
