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请问一下，我在2年前在江北买了一套所谓的商品房，在今年才签正式合同，合同约定是今年5月31日交房，可是到现在都没有交房，据了解未交房的原因是开发商在规划的基础上加了2层，导致房屋不能验收，消防也不能通过，所以办不了交房具备的条件。但是现在开发商为了不付违约金，在不具备交房条件的情况下让部分愿意装修的业主拿钥匙接房入住并收取物业费用，更可恨的是，在这同时业主还得交付1万多的房屋面积差价才行。
（注：房屋差价是原来设计上房屋里面有个空中院馆，空中院馆按照面积的50%计算，现在开发商擅自将其封闭为房屋，要求业主补齐另外50%的费用），我一直坚持没有正规验收交房我不会去接房，但是我现在又担心如果开发商一直不通知交房怎么办，何况现在装修材料又在猛涨，如果一直拖下去我不是装修成本大大的增加。
请问我现在该怎么办？。
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