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开发商最怕业主检查什么地方?

交房验房时,开发商最怕业主检查什么地方?

    1、核实房屋面积房价高昂的当下,第一件事情肯定要核实房屋面积。我们可以聘请专业的房屋检测机构,进行房屋面积的测量。正常情况下,房屋的实际面积跟合同上规定的面积,误差不超过3%。
  最终,结算按照实际面积,进行多退少补。 2、屋门检查要仔细检查每一扇门是否能正常开合,门的缝隙不能过大(特别要仔细检查门锁那边),门开关时有...全部

    1、核实房屋面积房价高昂的当下,第一件事情肯定要核实房屋面积。我们可以聘请专业的房屋检测机构,进行房屋面积的测量。正常情况下,房屋的实际面积跟合同上规定的面积,误差不超过3%。
  最终,结算按照实际面积,进行多退少补。 2、屋门检查要仔细检查每一扇门是否能正常开合,门的缝隙不能过大(特别要仔细检查门锁那边),门开关时有无特别声音。  门四边是否紧贴门框。
   3、空调过墙孔卧室、客厅等地方,是否预留了空调过墙孔。 4、水压检查楼层高的业主,一定要进行水压检查。房屋里每一个水龙头,都要打开放一下水。如果水流太小,一定要安装加压器。不然,水龙头里一滴滴的水,严重影响日常生活。
   5、排水检查重点检查卫生间、厨房和阳台,特别是台盆、马桶、浴缸等地方。  卫生间和阳台,接几桶水,倒在地面,观察地漏的排水情况。台盆、马桶、浴缸等地方,要把水灌满,大概估计下排水时间。
   6、室内墙面验收一定要仔细验收墙面是否有开裂想象,同时,为了检验平整度。可以在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度,目测地面是否平整。  只有验收完成,才能和开发商签订收房合同。
  不然,后期入住发生的纠纷,就很难进行维权。收起

2018-12-03 22:24:14
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