弃房断供不可取 房子断供会怎么样？

弃房断供购房人有哪三种非理性思维？

一、没有考虑成熟就盲目购房 个别市民往往有从众心理，“买涨不买跌”，看到房价水涨船高，看到售楼处门前排长队，就冲动购房。这类人缺乏长远规划和风险意识，对自身还款能力没有正确评估，一旦遭遇变故，脆弱的履约能力极易丧失，无法承受巨额贷款，最终会陷入房产被拍卖的尴尬境地。 提醒 “断供”不仅是信用问题，还涉及违约责任。“弃房”不代表法律责任就可以终止。为此，“断供弃房”现象给投资者特别是“炒房客”敲响警钟。购房应根据收入情况量力而行，不能盲目承担超出个人偿还能力的贷款。 否则，就只能是“搬起石头砸自己的脚”。 二、贷款迟几个月还，有啥关系 在房贷纠纷中，最不应该也最常发生的，就是借款人疏忽...全部

  一、没有考虑成熟就盲目购房 个别市民往往有从众心理，“买涨不买跌”，看到房价水涨船高，看到售楼处门前排长队，就冲动购房。这类人缺乏长远规划和风险意识，对自身还款能力没有正确评估，一旦遭遇变故，脆弱的履约能力极易丧失，无法承受巨额贷款，最终会陷入房产被拍卖的尴尬境地。
   提醒 “断供”不仅是信用问题，还涉及违约责任。“弃房”不代表法律责任就可以终止。为此，“断供弃房”现象给投资者特别是“炒房客”敲响警钟。购房应根据收入情况量力而行，不能盲目承担超出个人偿还能力的贷款。
  否则，就只能是“搬起石头砸自己的脚”。 二、贷款迟几个月还，有啥关系 在房贷纠纷中，最不应该也最常发生的，就是借款人疏忽大意导致逾期还款的情况。比如极个别的“80后”的小两口，向银行贷款购房，心情好时，会及时向银行还贷。
  但两人一吵架，就谁也不去银行还贷了。而后银行的逾期还款记录达到了十几次之多。 这种情况下，银行只得向法院起诉要求解除贷款合同，并要求购房人一次性支付剩余房款、逾期还款的利息及相关费用。这时候购房人才紧张起来，赶紧支付了拖欠的款项以及罚息，借款合同才得以继续履行。
  细算算，已经是“赔了夫人又折兵”。 提醒 借款人终需为这种不以为然的态度买单。如果借款人逾期还款累计超过一定次数，银行可以要求解除借款合同，要借款人立刻偿还贷款本金和利息，而且还要支付逾期还款的罚息，这就意味着借款人的房子可能要被拍卖用以清偿。
  即使银行没有选择解除合同，逾期还贷对个人信用造成的影响也是不可忽视的，个人的逾期还款记录将被记入征信系统，从而影响个人信用。 三、大不了，这房子我不要了 很多人觉得，“断供”以后，“大不了房子我不要了，银行爱怎么着怎么着。
  
  ”其实不然。从“断供弃房”的案例看,不管是“供不起”还是“甩包袱”,结果都是损失惨重。不仅房子没了，首付、月供也“付之东流”，还会在个人信用记录中留下“污点”。 提醒 确实经济困难、无力还款的购房者，在按约履行贷款合同的同时，可以通过与银行协商来解决延期还款问题，切勿自作聪明“弃房断供”。收起