万二分焦急!房产公司借用员工名义向银行
1、那关键在于你妹妹买的房产,《商品房买卖合同》上写的名字是你妹妹吗?是的话,那房子就等于是你妹妹从你妹妹的公司购买的房产,房产权已经从那间二手公司转移到你妹妹那里了。
2、贷款是以你妹妹作为借款人,并且把房产抵押给银行来申请贷款,当然你妹妹有还贷的义务了,然后如果是累计六个月或者是连续三个月不还款的话,银行就有权要你一次性付清余下的本金和利息,如果你不能偿还的话,就要看你当时签借款合同时,有无担保人,那个担保人是谁,担保人要负起担保的义务,如果担保人也不能偿还,银行就收回你所抵押的房子,然后拍卖,所得价值如果不足以偿还那笔本金和利息的话,,不足部分就需要你妹妹来偿还了~~~
3、你妹妹手...全部
1、那关键在于你妹妹买的房产,《商品房买卖合同》上写的名字是你妹妹吗?是的话,那房子就等于是你妹妹从你妹妹的公司购买的房产,房产权已经从那间二手公司转移到你妹妹那里了。
2、贷款是以你妹妹作为借款人,并且把房产抵押给银行来申请贷款,当然你妹妹有还贷的义务了,然后如果是累计六个月或者是连续三个月不还款的话,银行就有权要你一次性付清余下的本金和利息,如果你不能偿还的话,就要看你当时签借款合同时,有无担保人,那个担保人是谁,担保人要负起担保的义务,如果担保人也不能偿还,银行就收回你所抵押的房子,然后拍卖,所得价值如果不足以偿还那笔本金和利息的话,,不足部分就需要你妹妹来偿还了~~~
3、你妹妹手头上有什么凭着足以证明这个房子是你妹妹所有的?买卖合同,借款合同,购房发票,收据,都没有吗?
4、有无有力的证明可以说明该二手公司是强迫你妹妹或者是无权代理你妹妹去购买该物业的?
5、你妹妹在这事以前是的供款情况是怎样的?是你妹妹公司每月付供房款还是你妹妹供的?有无有力的证据证明那个实质上是你妹妹公司的物业?例如,那个供款存折虽然是以你妹妹的名义开户的但实质上每月是你妹妹公司付款的?
6、如果可以证明这是你妹妹的物业,那以后每月的供款当然就由你妹妹来支付,但是不涉及到你妹妹公司破产的问题;如果你可以证明这实质上是你妹妹公司的物业,只是你妹妹公司强迫你妹妹购买的物业,那银行就收回物业,作为改公司的破产清算的一个部分。
这些都要法院来认定,你须要提起诉讼。收起