冤案求助!母亲于03年8月前后给
我帮你梳理一下这当中的法律关系,也许对你理清头绪有帮助:
第一,你母亲生前给了你蛋,属于赠与行为,受《合同法》关于赠与合同的规定来调整。《合同法》第一百九十一条规定:“赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。 附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。。。。。。。”蛋的真假问题属于财产瑕疵问题,赠与人不承担任何责任,更何况你母亲已经去世。
强调是你母亲“生前”给了你蛋,是为了表明,你取得蛋,并非是基于《继承法》规定的继承行为。 因为《继承法》第二条规定:“继承从被继承人死亡时开始。”
你已经基于赠与而获得了“动产”蛋的所有权,并且这种所有权不...全部
我帮你梳理一下这当中的法律关系,也许对你理清头绪有帮助:
第一,你母亲生前给了你蛋,属于赠与行为,受《合同法》关于赠与合同的规定来调整。《合同法》第一百九十一条规定:“赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。
附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。。。。。。。”蛋的真假问题属于财产瑕疵问题,赠与人不承担任何责任,更何况你母亲已经去世。
强调是你母亲“生前”给了你蛋,是为了表明,你取得蛋,并非是基于《继承法》规定的继承行为。
因为《继承法》第二条规定:“继承从被继承人死亡时开始。”
你已经基于赠与而获得了“动产”蛋的所有权,并且这种所有权不受侵犯;换句话说,纵然蛋是真的,且价值连城,任何人都不能干预你的所有权,包括你的兄长。
第二,你父亲给了你兄长住房,也属于赠与行为,也只受《合同法》调整,也不受〈继承法〉调整。
第三,从你的描述来看,你是想获得房子的部分权益,对不对?如果是这样,你能否在未来得到有关住房的利益,则取决于你兄长是否已经取得该房屋的所有权。
具体分析如下:
首先,住房属于“不动产”,不动产转移所有权与动产转移所有权的法律规则是不一样的。因为不动产的转移需要依法办理登记,或者持有赠与人的权利证书且占有。
其次,如果房产已经过户到你兄长名下,或者住房的权利证书已被你兄长持有且住房已经由你兄长支配,那么根据赠与合同的规则、不动产物权的规则,则该赠与的房屋属于已经交付,房产上的权利已经转移到你兄长。
此时,任何人都不能干预你兄长的所有权,包括你。
再次,如果房产尚未过户到你兄长名下,且住房尚未由你兄长支配,那么根据赠与合同的规则、不动产物权的规则,则该赠与的房屋属于尚未交付,房产上的权利尚未转移。
根据〈合同法〉第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”即此时你父亲可以撤消此项赠与。你可能(但不一定)能够得到有关住房的利益。
复次,如果你父亲撤消上述赠与,他可以部分(也可以是全部)地赠与给你,这样你就可以获得相应的财产利益。
最后,他也可以不赠与给任何人,直到他老人家百年之后,你们就按照〈继承法〉继承该房产了。
###声明,上述意见基本是不考虑情感因素的,即仅考虑法律层面的关系;现实生活中,你可能也会考虑手足感情吧。
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