请问：外地人在京买的住房可以出租吗？
私有房产是公民个人所有的房产，受到法律的保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。其权利具体表现在： 1、占有：是对房屋的实际控制。私房产权人行使占有权的方式主要有两种：一是所有人及家属自住使用;二是让非所有人占有，如将房屋出借或出租。 2、使用：指按照房屋的性能和用途进行利用。使用权一般由房屋所有人行使，但也经常由非所有人行使，如承租人对出租房屋的使用。 3、收益：指房屋所有人收取房屋产生的某种经济利益，如出租房屋而收取的租金。 4、处分：指房屋所有人在法律允许的范围内处置房屋。处分可分为：事实上的处分和法律上的处分。由于处分权的行使涉及到房屋所有权的归属，是房屋...全部
私有房产是公民个人所有的房产，受到法律的保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。其权利具体表现在： 1、占有：是对房屋的实际控制。私房产权人行使占有权的方式主要有两种：一是所有人及家属自住使用;二是让非所有人占有，如将房屋出借或出租。
2、使用：指按照房屋的性能和用途进行利用。使用权一般由房屋所有人行使，但也经常由非所有人行使，如承租人对出租房屋的使用。 3、收益：指房屋所有人收取房屋产生的某种经济利益，如出租房屋而收取的租金。
4、处分：指房屋所有人在法律允许的范围内处置房屋。处分可分为：事实上的处分和法律上的处分。由于处分权的行使涉及到房屋所有权的归属，是房屋所有权的核心，因而通常情况下处分权由房屋所有人亲自行使。
但在法律规定的情况下，非所有人也能行使，如债到期而未清偿，抵押权人依法对作为抵押物的房屋进行处分。既然你在北京买了房子，这房子就是你的私有房产，只要你愿意，你当然可以出租。收起
