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买卖二手房,碰到卖主反悔,如何保障自己权益?

各位高手,请教一个问题,我购买了别人的二手房,但名副其实应该是新房,首付款已付,但还没有全部交齐,也就是房屋合同未签,在未交齐房钱之前,卖房人已反悔,要收回房,之前私下两人签订了协议,并签字盖手印,不知是否有效??请问如何才能保障自己的权益不被损害!急....

2个回答

卖房签订合同二手房

没有产权证的房子是在法律上面来说不成立的了，即使你交了定金也不可能给你违约金的了。所以只要赶紧拿回自己的钱就可以了。以后没有产权证的房子千万不要买，因为业主有随时违约的可能。如果有了产权证就不怕，那样的话他就要给你来赔偿了。

没有产权证的房子是在法律上面来说不成立的了，即使你交了定金也不可能给你违约金的了。所以只要赶紧拿回自己的钱就可以了。以后没有产权证的房子千万不要买，因为业主有随时违约的可能。如果有了产权证就不怕，那样的话他就要给你来赔偿了。收起

2007-06-08 17:20:11

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不知道你买的房产有没有房产证.如果没有的话.就是你们签定了合同也属于无效合同.但如果有定金部分的话.可以赔偿这部分.你现在只能去找卖房人要他赔偿定金部分.如果你已经装修.可以保留票据.也会有一定的赔偿...全部

不知道你买的房产有没有房产证.如果没有的话.就是你们签定了合同也属于无效合同.但如果有定金部分的话.可以赔偿这部分.你现在只能去找卖房人要他赔偿定金部分.如果你已经装修.可以保留票据.也会有一定的赔偿的.首付款卖房人是正常退给你的.收起

2007-06-08 15:30:16

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