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想转房子房东不让怎么办

我租了个店面,给房东签了5年的的房屋合同,而且合同上注明5年内房租不涨,我现在用了还不到一年,因为家庭原因无法再经营这个店面,现在想把它转让出去,=但是房东不愿意,她的意思是想给我找来的第三者涨房租,但是我的合同上面注明不能涨,房东的意思不涨就不让我转,遇到这样的问题我怎么办?

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2017-12-23

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  要解决这个问题,你就要仔细研究一下合同是否对自己有利。1,合同上是否有关于转租的条款,没有不能转租就可以转租;2,如果可以转租的话,你可以和新的承租人签合同,押金和租金都交给你,你再交租金给业主,你们签合同的租期一定要在你的租期之内,合同条款一定要在你和业主合同的约束之内。
  3,如果是业主和新的承租人直接签合同的话,他要涨租金也是很合理的,因为你和他的合同已经终止了,只是这样会给你出租增加难处。

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