看房了,但没买,是否付中介费
交易不成也付费 两种情况要谨慎 许多人以为房屋成交、办理过户了,才算交易成功,才要支付中介费。其实,不然。最重要还是签约前看清楚临时合同的条款,看里面约定的支付中介费条件,如果觉得不合理,可以与中介、买家商议修改再签字。 在两种情况下,买卖双方不成交,也要支付中介费。第一,买卖双方和中介公司签订了三方协议--临时买卖合同。签订协议等于承认中介方在双方交易中提供了居间服务,中介有权利要求收取中介费。第二,通过中介公司看中一套房子后,买方向卖方支付了定金,这表示双方意见认可了这次交易,也表明中介公司为双方提供了居间服务。 中介费由违约的一方支付。 但是,在下面两种情况下,买卖双方...全部
交易不成也付费 两种情况要谨慎 许多人以为房屋成交、办理过户了,才算交易成功,才要支付中介费。其实,不然。最重要还是签约前看清楚临时合同的条款,看里面约定的支付中介费条件,如果觉得不合理,可以与中介、买家商议修改再签字。
在两种情况下,买卖双方不成交,也要支付中介费。第一,买卖双方和中介公司签订了三方协议--临时买卖合同。签订协议等于承认中介方在双方交易中提供了居间服务,中介有权利要求收取中介费。第二,通过中介公司看中一套房子后,买方向卖方支付了定金,这表示双方意见认可了这次交易,也表明中介公司为双方提供了居间服务。
中介费由违约的一方支付。 但是,在下面两种情况下,买卖双方不成交,不用付中介费。第一,如果买卖双方能提出有效证据证明中介公司在提供服务时,采用了欺骗手段让双方签合同,那么可通过法律手段要求中介公司退回中介费。
第二,如果三方在合同注明补充条款,约定某种情况下三方无条件解除合同,同时中介公司在补充条款中承诺不收取中介费,那么碰到约定情况不成交,中介公司不收取中介费。收起