租房子必须住满1年才退押金合法吗?
租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的,第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的,也就是违约的,收取押金是一方是不需要退还的了;第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的,那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的;第三种情况是双方都履行了所约定的债务的,那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。 法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 定金当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。...全部
租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的,第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的,也就是违约的,收取押金是一方是不需要退还的了;第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的,那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的;第三种情况是双方都履行了所约定的债务的,那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。
法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 定金当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第二百一十三条 合同的主要条款租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 特邀律师张梅律师12年经验高级合伙人严选律师湖南芙蓉律师事务所擅长:公司法、企业法律顾问、破产法您好,看完以上答案还不明白,欢迎咨询我在线咨询1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。根据合同约定来处理。如果明确约定未满一年不退,一般来说属于违约责任,金额适当的属于合法。如果过分高于损失,可以申请法院判决适当减少。
租期未满,押金一般不能退还。是否可以退还,应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行义务。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收入,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。收起