美国买房后期每年需要交纳的费用有哪些？

房屋保险的作用是在房屋受到火灾、洪水、雷击等意外事故而导致受损，如果屋主购买了房屋保险，一般能获得20万美元的保费。如果是商用房，该保险还可以保护租金损失。除了房屋保险，其实还应购买地震保险。该保险主要包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等，通常不被包括在大多数的保险条款之内。
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  一般实际所需缴纳的税额在1%-3%之间，尔湾各个小区的税率也有不同，一般旧区比新区的税低，旧区如Northwood或Woodbridge小区的地产税在1。1%左右，而新区因为有附加税，如Quail Hill小区的地产税在1。
  3%左右，新楼盘的税就更高了,因为新楼盘附近要盖学校、公园、娱乐设施等，需要更多的经费来完成。尔湾今年新开盘的Beacon Park小区附加税在5000到6000美元之间，总税率在房价的1。8%-1。
  9%。
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首先要交地产税，一般是房屋价值的百分之一点多(加州就是这样)。然后是房屋的保险这两大部分你是必须交的，尤其是第一项，不交，房屋就被政府收走了。房地产税是地方针对房地产征收的郡税、市或州税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。
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