请问现在个人住房贷款提前还款是减
1、用的应该是等额本息还款法,你的每月2219还款,包括了利息与本金,且利随本减,利息每月减少,本金每月还多一点2、你提前还10万,则每年按贷款利率6。6555%计算,在你还到本金只剩100000前,每年省=100000*6。 6555%=6655。55元3、现在银行只提供减少月供,期限不变的做法。原因是缩短期限,必须与借款人与抵押人重新签署补充协议,并到房产交易中心办理抵押登记变更手续,比较麻烦,银行一般不愿操作。 4、提供一个计算等额本息的公式:在EXCEL的单元格输入:=-PMT(rate/12,n,pv)pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号rate 为...全部
1、用的应该是等额本息还款法,你的每月2219还款,包括了利息与本金,且利随本减,利息每月减少,本金每月还多一点2、你提前还10万,则每年按贷款利率6。6555%计算,在你还到本金只剩100000前,每年省=100000*6。
6555%=6655。55元3、现在银行只提供减少月供,期限不变的做法。原因是缩短期限,必须与借款人与抵押人重新签署补充协议,并到房产交易中心办理抵押登记变更手续,比较麻烦,银行一般不愿操作。
4、提供一个计算等额本息的公式:在EXCEL的单元格输入:=-PMT(rate/12,n,pv)pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号rate 为年利率, 除以12化为月利率n 为期数,20年*12=240期pv 是贷款本金这是我在工作中最常用的公式,请各位朋友也试试:)5、楼主去年11月21日开始还款,贷款利率应该也是7。
83%下浮15%,即6。6555%则你从2007年11月21日~2008年12月21日,还款13期,还本金数=3890加上提前还10万,贷款余额=330000-3890-100000=226110则,在余下(360-13)=347个月内,每月供款=-pmt(6。
6555%/12,347,226110)=1469。70。收起